除了较为成熟的商用地产业务，弘毅地产金融团队还有三块业务方向：物流地产、特殊资产、资产证券化。“地产金融业务不仅仅局限在地产基金中，要搭建成平台，有不同策略、周期、收益率的产品，才能满足投资者的不同需求。”鲍筱斌说。

　　对于未来发展计划，鲍筱斌表示，目前弘毅地产金融主要投向一线城市，因为一线城市的第三产业相对发达，商用地产发展空间较大。现在，团队也开始在一些二线城市布局，比如南京、杭州等地，第三产业发展很快，企业质量也在提高。

　　“我们希望用五年左右时间，把地产金融业务的资金管理规模做到六百亿元左右，每年能够实现100亿左右的新增投资和100亿左右的退出。”鲍筱斌说。除了现有的商用物业、物流地产、特殊资产、资产证券化业务，未来还希望有专门服务于地产的债权投资。

（文章来源：21世纪经济报道）

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