那么住房问题如何解决?购房资金问题何去何从?

　　根据最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

　　相比传统的贷款服务机构，众象金服“银行直贷”新模式优势尽显：产品安全系数更高、贷款成本更低、产品直接与银行签订协议、更高效便捷。“不吃利差，无隐形费用”是众象一直以来的服务原则。

　　总体来看，成都流动人口不断增多，与一线城市相比成都房价处于低位水平，购房成本尚在可承受范围内。新市民的涌入带来了刚性住房需求;本地人基本居住需求逐渐被满足，对居住条件的要求提升，又产生了改善型需求。从体量而言，购置需求依然很大，置业者融资需求有增无减。

　　而就目前正迈进“新一线”成都而言，房价仍受大环境影响，房价有所回落。但一房难求的情况仍旧真实存在。高性价比的楼盘万人空巷，网红盘千军万马过独木桥也非个案。

　　2018年楼市呈“扑朔迷离”之态

　　在这样的大背景下，购房者也不禁疑惑，目前究竟是不是购置房产的适当时机。

　　新一线“成都”购房现状

　　年初，全国各地的银行宣布上浮房贷利率;加之各种限购、限售政策。整个上半年，房地产价格遭遇“滑铁卢”，降价加上打折，地产股一路下跌，各大房地产沦为笋盘。

　　目前购置群体主要分为：刚需、改善型需求、投资客三大群体。对于刚需购房者而言，需求不可抗逆，何时购置都是最佳时机。现目前，刚需者大都是刚毕业或有结婚需求的年轻人，首付可能会有一定难度。而众象金服推出的银行直贷的信用贷款产品，以与银行直接合作，不收服务费、无需抵押、放款时间快，可以很好满足这部分购房者的需求。

　　2018年以来，全国房地产调控次数已高达405次，比2017年同期上涨近80%，力度可见一般。

　　而对于非刚需群体来说，想要改善目前的居住环境、寻求更好的生活空间，无奈手里仍占有旧房，可能资金也存在一定问题。这部分购房者可以考虑抵押旧宅以换取购置新房。而众象金服银行直贷产品里的抵押贷款产品也可以很好满足这部分购房者的需求。

　　众象金服全新的“直贷模式”，为购房群体拨云见日

　　未来的楼市还将在波动中摇曳前行，利率波动、落户放开、部门出炉政策调控房价等变化，市民无法预料。众象金服愿做迷雾中的指明灯，让购房者资金问题得到切实解决。