九龙仓两大作品搅动高端房产市场
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2019-02-26 11:46
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九龙仓两大项目——九龙仓静安壹号近日即将加推,加上九龙仓滨江·壹十八最后房源在售,九龙仓无疑成为目前上海高端房产市场的焦点。两大项目由于自带资源稀缺属性以及诸多优势,成了当之无愧的“价值安全岛”,自首次入市以来便已得到市场的高度认可。
据悉,此次加推的为九龙仓静安壹号二期产品,预计推出76套房源,出售面积在164-345平方米之间。该项目位于老静安曹家渡板块,地理位置优越,周边静安寺商圈,南京东路步行街等上海核心商圈紧邻,商业、医疗、教育等配套无可挑剔。而位于陆家嘴的九龙仓滨江·壹十八被认为是“新一代奢适住宅典范”,目前在售的为最后20席。

静安壹号样板房
事实上,这两大产品均在过去有不俗战绩。在顶级住宅林立的陆家嘴,九龙仓滨江·壹十八数次开盘均叫好叫座,滨江园林秘境、殿堂级酒店奢装、爱马仕风格样板房、全球智能化人居系统等更是屡屡轰动地产业界与财富圈。 而位于老静安中心区域的九龙仓静安壹号,今年8月仅开盘半日即全部售罄,受欢迎的程度亦可见一斑。
优异的市场成绩背后自然是不可比拟的优势。从稀缺性角度来看,两大项目均为“最后的入场券”。自2010年九龙仓拍下E-18地块后,陆家嘴金融核心区再无高端住宅用地;而自2005年之后,老静安中心区域的新盘供应已断档十年以上。

滨江壹十八样板房
易居中国CEO丁祖昱表示,九龙仓作为一家开发经验丰富的开发商,对于高端产品的表现力和内涵的把控能力很强。而承袭了香港巨擘九龙仓的“建造基因”的两大项目,无论是在项目本身的打造还是便捷的交通、醇熟的生活配套方面,相比同区位项目,都有超出预期的居住价值。
业内分析认为,上海高端住宅市场已颇为成熟,主流开发商早已扎根地段属性和生态资源优越的区域,高端产品集中性涌现,快速带动区域成长,并不断突破住宅在建筑设计、功能配置、生活方式上的想象力。这其中,真正能做到“以产品价值换市场话语权”的项目,更受高端置业者青睐。

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