在城市群崛起的过程中，生产要素快速集聚、交通运输体系更加完善，人口外部导入的能力也将得到提升。作为城市发展的主要经济增长点甚至支柱产业，房地产业从未缺席。日前在《每日经济新闻》主办的第八届中国地产年会上，业内知名专家、主流地产商深入讨论了城市群背景下房企区域布局的逻辑。
《每日经济新闻》董事长、总编辑雷萍表示，房地产行业的发展与改革开放40年中国快速的城市化进程是分不开的。中国目前主要的城市群有长三角、珠三角、京津冀等，大的城市群占中国城市的50%以上，也是经济最活跃的地区。伴随着城市群的崛起，产业的升级、经济的迭代和人们对美好生活的向往，势必提升城市群发展的合力。原有的商业模式正在被重构，新的商业模式规则正在建立之中。相比过去简单粗暴的商业模式，开发商做运营和服务更有难度，也更有挑战。
大城——深耕城市与产业经济
云南城投置业党委书记、副总经理袁浩说：“开发是我们的本行，之前并购了很多产业，很多产业进来以后都要有专业的运营，未来我们会打造专业运营团队，包括银泰商管，把我们旗下的成都会展、银泰等所有商业交给他们管理，有会展的专业团队，有物业的专业团队，有文旅的专业团队，这些专业团队是未来我们做产业地产的一个必要抓手，也是我们下一步要坚持的。”