7月31日，同策房产咨询股份有限公司（以下简称“同策集团”）举办了年度系列城市峰会·武汉（楼盘）站，此次论坛重点探讨了房地产资产证券化发展道路。

　　基于国内房地产行业发展的变化及趋势，同策集团认为，房地产资产证券化是大势所趋，市场规模巨大，前景十分可观。

　　“国内CMBS/类REITs市场发展虽然较为缓慢，但拥有10万亿市场潜力前景非常可观。房企如果能善用REITs工具，便可拥抱存量时代。”同策金融副总经理王照明表示。

　　同策集团旗下房地产金融投资风控服务机构——同海咨询总经理助理张永洁则认为，在融资政策收紧、监管愈加严格、企业发行债券受限的大环境下，房企必须顺势而为，积极通过资产证券化融资缓解资金压力。而资产证券化发行中，最重要的是预前准备，定位错配、运营不善、股权构建不合理等预前准备不到位，将成为后期资产证券化发行最大阻碍。

　　据同策集团副总经理兼金融部董事长张任远介绍，为了顺应时代发展趋势，“同策”内生改革，外合聚力，除了营销代理、顾问咨询外，现还开拓了金融、养老、产业、商业等一系列新业务，形成新七大事业部架构。

　　其中，以清华五道口郭杰群教授为首的同策不动产金融团队，围绕着持有型物业，专注于CMBS和类REITs业务，为客户提供市场咨询、业务咨询、投资管理、资本市场、基金管理等全生命周期一站式不动产证券化服务，依托丰富的地产服务经验，联合中联等资产证券化知名企业，通过精准的前策定位、运营效能、结构搭建能够直击资产证券化预前准备核心问题，助力房企拓宽融资新渠道。　

（责任编辑：宋虹姗 HO031）

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