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来源网络 发布时间:2019-02-24 00:26:02 此分类信息由用户发布

日本买房办理流程,随着人民币贬值，资产配置的全球化自然成为一种趋势。房产投资需要走出中国，到全球范围内捕捉相应机会。很多高净值人士选择房产的方式投资从中受益，通过全球范围内的资产配置，分散风险、优化组合获得更多的机会和可能。

日本买房办理流程

近年来随着国内房产政策的进一步紧缩和民间资本的持续积累，越来越多的人开始了海外投资的探索。海外投资置业里较为受华人欢迎的国家都有相当多的共同点：它们大多经济稳定，货币汇率稳定，房产政策稳健、房产市场成熟。而且这些国家近几年货币大多强势，相比国内人民币贬值压力的基础上，在这些国家进行置业投资，很有实现在避险的基础上有获利的作用。

投资海外房产的优势有哪些？

⒈分散风险
分散风险是中国高净值人群购置全球房产的主要原因。2016 年第三季度全国GDP 增速为百分之六点七，国内经济陷入增长缓慢期；加之现如今人民币汇率的低迷不振，越来越多高净值人群开始放眼于全球，并寄希望于通过海外资产配置的方式来实现自身的资产保值。而且国外房地产市场法规完善，无形中为买房者提供了购房保障，由于大多数国家的房产为终身产权，业主拥有该地块的终身使用权，其房屋的价值也会由于土地的增值而增值。此外，位于繁华地带的房屋的租金也是一笔不小的回报。

⒉方便子女留学
近几年来，国人送子女出国留学的比例逐年增长，并越来越呈现低龄化的趋势，因此子女海外教育也成为高净值人群进行海外置业的一个重要驱动因素。我们发现，家长因担心子女年龄小、独立性较弱等问题，他们愈发重视对于“学院周边的房”的投资。这样不仅可以方便家长“陪读”，并为子女解决一般生活性的问题。与国内情况相似，一些拥有知名学府国家的房子，还同样存在着非常迫切的购租需求以及可观的投资回本。据调查发现，高净值人群在海外置业的区域选择上，“学院周边的房子”置业以百分之五十二高居首位。由此可见，为其子女出国留学而购置海外房产，正在成为中国高净值人群进行海外置业新的潮流。

⒊为移民做准备
对于还有一部分人士，买房的根本目的就是要移民，海外移民国家可实现购房移民这一政策，对于他们来说，在收取租金、休闲度假的同时还能移民，是一个性价比非常之高的不错选择。

日本买房办理流程,在投资、留学、移民需求的不断刺 激下，中国高净值人群甚至是一些工薪家庭正掀起新一轮的海外置业狂潮。面对这样的大环境，海外有家平台全方面升级转型为“全球房产直播平台”，通过依靠技术和资源推动，主动引导专门的海外经纪人与国内消费者实现互动沟通，完善了传统经纪人被动等待、消费者盲目寻找的模式。此外，海外有家平台还为地产开发商链接了更多品牌客户和资源，为其进一步开拓中国市场提供了有力支撑。

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