新安房产网  原创资讯：春节，中国最为隆重的传统佳节。返乡过年带来的不仅仅是人口的流动，在有经济基础保障的前提下，人们在春节期间的消费力度也开始加大，返乡置业为房地产市场带来了好的机遇。那么在春节前后阜阳的楼市状况如何?各家楼盘动态又是怎样?

为了第一时间掌握阜城各楼盘的销售动态和价格走向，为返乡置业者提供最新楼盘信息，日前，新安踩盘特工队大型跑盘策划—2019年《开春探市》已经重磅开启!作为安徽楼市的一支老牌踩盘特工队，阜阳踩盘小分队此次将再次集结出动、实探阜阳市区各大售楼部案场，搜集讯息，探析最全区域，最热板块、最火楼盘详情，一览楼市新年新气象!

      此次走访的楼盘主要是阜阳市区及其周边，包括：城南新区、阜合新城、颍州区、开发区、颍泉区、颍东区。（各个区域部分楼盘）

可以看出，在所走访的阜城六大区域中城南新区的房价是处于首位的，每平方米已经达到9000元以上，甚至更高，其中丽丰凯旋门与碧桂园黄金时代已经达到每年平方米10000元。开发区相较于其它区域而言均价最低，6000-7000每平方米。剩余四个区域均价大致都在7000-8000每平方米，价格起伏较小。出现这种现象也很好理解，地理位置决定其价值，区位是影响价格的一大因素。如奥山铂悦府，该项目虽然远离市区，但是其位于高铁新区，比邻高铁站。阜阳高铁还在建设当中，预计今年年底即可投入使用，如此一来，奥山铂悦府身价将会倍增。

春节期间，由于返乡过年的原因，各个楼盘人气都比往常要高，日到访量大概在20-30组。人气楼盘日到访量更高，位于颍东区的金悦君庭日到访量达到50-60组。春节期间来访的人多了，成交量也会上升，据了解，各个楼盘春节的成交量都高于平常。

买房对于绝大多数人来说都是人生当中的一大要事，所以大家都会慎之又慎。走访得知，现如今购房者主要关注的问题大概有以下几个：交通、学校、商场等，其次就是价格上的优惠政策。在资金充裕的情况下，购房者越来越关注居住的舒适度，从居住到享受，人们的生活观念在悄然发生着改变。

楼市政策是影响楼市发展的重要因素，不仅与房产市场有关，更与每位购房者息息相关。在走访的过程中，多家楼盘负责人表示，在国家宏观调控下，新一年的阜阳楼市稳中有降，平稳发展。

2019年才刚刚过去一个多月，新一年的楼市政策还没有颁布，但国家一直在强调“房住不炒”，在如此的大环境下，阜阳的楼市在接下来的一年将会如何发展，就让你我拭目以待吧！

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