柏林城市发展局2019年2月底发布的报告显示，2018年柏林房价仍保持高速上涨，公寓式住宅的价格较2017年上涨了10%，别墅房屋上涨了12%，同时总交易额也创下了 189.7亿欧元的新记录，同比上涨了约5%。

　　以柏林市中心的米特（Mitte）区为例，2007年房价约2300欧元/平方米，如今每平方米涨到了6400欧元，涨幅达178%，增幅最高的新科恩区同期上涨了320%。

　　德国债券银行协会一项调查显示，德国房地产市场近年来已成为外来热钱的宠儿，2017年约有近600亿欧元的资金流入德国房市，几乎是2010年的三倍之多。

　　中国买家兴趣升温

　　2007年，柏林新科恩（Neuklln）区的房价不到1000欧元/平方米（约合7603元人民币），据柏林古特曼（Guthmann）房地产公司最新统计，2018年该区的房价已经到了4200欧元（约合3.19万元人民币）/平方米，11年间上涨了320%。

　　“贫穷，却性感。”这是德国柏林前市长沃维莱特（Klaus Wowereit）上任不久时给这座城市贴上的标签，如今的柏林“性感”依旧，但高企的房价，却成了普通德国人不可承受之重。

　　早在2016年，德国当地媒体就报道过中国高净值人士对德国房产兴趣逐渐升温，最受欢迎的便是房价相对便宜的柏林。