真的降价了!2万亿对股市、楼市的影响
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2019-04-08 11:59
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  作者 | 暴哥

  来源 | 暴财经(ID:icaijing123) 原创作品,转载请联系baoge-cj或评论留言

  4月份伊始,市场就迎来了一波波轰轰烈烈的降价潮,涉及汽车、铁路运输、奢侈品、手机等行业。

  汽车:

  4月1日福特对旗下Mustang等进口车型进行降价,降价幅度从0.6万元-3.4万元不等。

  而除了福特,其他很多车企已经在3月份就开始宣布降价。

  宝马下调在华销售的汽车价格,最高降幅达到6.4万元。此外路虎品牌最高降8.5万元,捷豹最高降4.2万元;沃尔沃、奔驰等也下调了指导价。

  铁路运输:

  中国铁路总公司31日披露,自4月1日起,铁路部门将下浮铁路货物运价,取消和降低部分货运收费。

  这一次的降低费用预计一年可以让利给货主和企业约60亿元。

  奢侈品:4月1日,奢侈品品牌Gucci下调约3%的价格,3月底LV也下调约3%的价格。

  手机:

  4月1日早间,苹果中国官网宣布降价。

  油电气:

  3月29日,国家发改委下发通知,自4月1日起将降低成品油价格、一般工商业电价、天然气基准门站价格、天然气跨省管道运输价格。

  1

  降价潮来袭的原因就在于国家的降税。4月1日刚好是今年降税降费的主要税种-增值税降率改革正式实施的日子。

  降税可以说是今年的大力度惠民措施了,涉及的范围非常广。

  在今年3月份的政府报告当中,国家就再次提出要加大减税降费的力度。

  将制造业等行业现行16%的税率降至13%,将邮政业、建筑业、房地产业、基础电信服务和农产品(000061)等行业现行10%的税率降至9%。

  其他行业也要通过其他的方式变相降税,全年减轻企业税收和社保缴费负担近2万亿元。

  从税率的下降幅度中就可以明显看出,受影响最大的就是制造业。

  现在增值税降税落地,对于消费市场会形成一定刺激,带来更多的消费,从而刺激制造业的发展。

  昨天,国家统计局公布了今年3月份的制造业PMI是50.5,比2月份上升了1.3个百分点,重新回到荣枯线以上的位置,创下了近半年来的新高。

  这说明经历过2018年的沉寂之后,2019年的宏观经济逐渐开始回暖。

  那么还有一个问题是,接下来国家会不会锦上添花推进降准?

  因为降税之后民营企业的盈利能力提高,生存环境变好。在这样的情况下如果搭配货币政策一起推进,会对经济的刺激作用更加明显。

  银行有了钱,民企有了盈利能力,这才更加促进银行将钱贷给民企。两者缺少其中一个条件就相当于跛了一只脚。

  3月份央行对于资金抓得比较紧,最近这段时间央行持续暂停逆回购,也没有通过其他的方式向市场释放资金。

  据Wind数据,3月份央行开展1300亿元逆回购操作,期间有3900亿元央行逆回购和4325亿元MLF到期回笼,全月公开市场操作实现净回笼6925亿元。

  并且4月份其实是税收小高峰,这时候市场对于资金的需求量增大。

  曾经在今年的1月份也就是税收高峰时期,央行就降准了。所以未来4月份期间,央行还是有可能会通过降准或者其他间接方式向市场释放资金。

  2

  最后说一下减税降费的2万亿和股市、楼市的关系。因为降费主要体现在个人社保缴费费用,因此在这暴哥主要谈谈减税和股市、楼市的关系。

  减税对于股市的影响是积极的,从今天的股市走势来看就知道。4月1日三大股指全线上涨,在减税和PMI数据的双重影响下,船舶制造板块涨幅居前。

  未来如果真的如预期那样,迎来降准的话,那么银行股和地产股也会值得期待。

  此外降税对于楼市的影响主要在于二手房交易,减少部分交易税。前段时间实际上已经都多个地方有所体现了。

  一线城市北上广深都出台政策,增值税附加和印花税减半。但是因为这两个税种本身都不是大额的税种,对于楼市的趋势影响并不是很明显。

  尽管主菜增值税落地,但是现在楼市回暖,3月份的时候杭州和南京还曾经出现万人摇号的现象。

  目前房企的融资环境也变好了,据媒体报道房企的融资成本基本告别两位数,主流房企的境外融资成本在6%-8%之间,境内公司债成本多在5%以内。部分渠道的成本甚至降至4%以下。3月份平均有100亿资金流入房企,那么一个月就约3000亿资金了。

  这给我们一个什么样的信息导向,那就是房企有钱了,再加上现在各地的楼市成交量都在上升的情况下,房企基本上不会让利将房产折价出售。

  那么这是不是意味着房价又要大涨了,这样的趋势也是很难的。因为“稳房价、稳地价、稳预期”还是今年的基调。

本文首发于微信公众号:暴财经。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

(责任编辑:季丽亚 HN003)

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