据其透露，在拿地方面，龙湖坚持积极但又谨慎、精准的投资策略，2018年龙湖用于拿地的金额大约为727亿元。“今年我们还会量入为出，保持健康资产负债表，净负债率全年在50%—60%之间，也将继续遵循都市圈、城市群发展轨迹，下沉布局以进入高潜力卫星城。”

　　一家闽系房企投资负责人告诉经济观察报，其所在公司选择城市主要参考两个标准，一个是当地综合经济实力，包括产业、人均可支配收入等；另一个近五年人口增长情况，如果是人口流入性城市，一般会选择投资，反之则会谨慎选择。

　　一直以来，这家闽系房企重心都在长三角和福建本土，此外在山东等少数省份零星有项目分布，“我们土地布局和全面放开落户限制那部分城市重合度比较高一些，一线城市我们进不去，太小的城市又不敢进去。”该人士表示。

　　中指院数据显示，2019年第一季拿地支出最多的是万科，拿地金额为311亿元，融创中国紧跟其后，三个月买地支出为309亿元。排在后面依次为绿地控股、新城控股、旭辉集团、阳光城、中海地产、中国恒大、龙湖集团和中南置地。

　　从房企拿地面积来看，排在前五位的分别是绿地、恒大、新城、融创和万科，拿地面积均超过500万平方米。排在后面的还有华润、华侨城、蓝光、碧桂园和中梁等房企，前三个月土地储备超过200万平方米的有16家房企。

　　中指院报告指出，2019年一季度前十房企拿地总金额为1904亿元，占百强企业拿地金额的35.2%，行业集中度继续向龙头房企倾斜。融创中国仅在3月份就为拿地花出202亿元，主要在上海、天津、重庆、合肥、济南等地获取土地。

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