北京瀛海兴悦居拆迁安置房
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2019-06-02 10:40
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北京瀛海兴悦居拆迁安置房_中翔房地产

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三、调整后控规 首钢二通厂东区保障房项目总用地面积共约20.95公顷,根据原控规,其中二类居住用地4.05公顷,教育用地1.24公顷,医疗卫生用地0.82公顷,多功能用地10.57公顷, 四、首钢二通厂南区定向安置房项目作为北京市重点民生工程,在首钢地产各级领导正确领导下,在首通建投公司和各参建单位齐心协力下,通过采取超常措施、付出超常努力,克服商混市场供应困难、材料运输受限等不利因素,部分栋号提前完成封顶任务目标。朝新嘉园东里四区安置房专家,安置房收购及代售 北京联合中翔地产;专注北京定向安置房买卖,有6年安置房买卖操作经验,积累了稳定的客源及相关操作流程,提供最专业最有效率的服务模式!现房、期房、选房单、拆迁协议、腾退协议! 安置房买卖欢迎来电咨询 搜索关注{北京中翔地产}公众号时时掌握安置房动态! 入住:2015年12月31日前 均价:11560元/平米 地处朝阳,交通便利,周边商业繁华 朝阳新城项目(金隅欣和园)按照经济适用房产权管理,住宅建筑面积约19万平方米,总户数2022户,绿地率30%。较先居住在这类房屋里面的,都是一些本地的居民。在房屋的定价上,会考虑到二手房的折旧率。不少二手房的户型小,60-70平就能做到2房,房屋的总价也低;再加上楼梯房的公摊面积小,套内实际可以使用的面积也比较大。

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悦谷首城安置房专售 -收选房单-选房单转让
项目名称:(丰台南苑植物油厂保障性住房项目)
开发商:北京京粮置业有限公司
项目规模:总建筑面积约40万平米
销售均价:19800元/建筑平方米
建筑密度:30%
项目绿地率:30%
本项目是京粮集团在北京打造的首个保障性项目,旨在通过至臻的设计建造一个倡导自然、和谐、健康、绿色的文化生活模式居住区,营造一个与周边现有绿色及建设环境相协调,舒适、理想家的现代化社区。
项目共规划住宅楼15幢,层数为14-17层,分西北、东北、南区三个居住组团,规划住宅总套数为2592套,配套商业沿街到围拢小区外围,主干道周边绿地退让充足,住宅根据地形或现状、或组团,或点式分布,多元化、有机灵活搭配,形成整个方案。
项目位置及交通:
本项目用地位于丰台区槐房路175号,东临南苑公园,距离南四环约2公里,紧邻南苑西路、槐房路、南公路环、范家庄路等多条交通干道,路网通达,交通区位条件良好。未来十分钟生活半径内、成熟的生活配套、周边丰富的商场、公园、超市、学校等自愿一应俱全,是城市繁华和宜居生态的黄金交汇点。

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安置房(Placement of the housing),是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

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二手期房买卖存在哪些法律风险?
1.期房的交付、办理产权登记的时间无法确定:由于期房的交房时间无法掌控,一旦房屋的建设期较长,房价上涨,原购房人易出现违约心理,导致其不配合二手期房买受人办理房屋产权变更登记,使得二手期房买受人的物权权益处于危机状态。
2.出现质量问题难以维权:一旦交付的期房出现质量问题,因不是一手房屋买卖合同相对人的二手期房买受人很难直接向房地产开发商主张维权。
3.易出现“一房二卖”:因期房的交付时间不确定且没有房屋产权证,导致二手期房买受人没有物权保障,极易出现原购房人将期房再高价受让他人的法律风险。
4.房屋被债权人强制执行的法律风险。
5.原购房人逾期还贷的法律风险:如果原购房人是以银行贷款方式支付房款,在期房办理产权变更登记之前,二手期房买受人无法直接向银行还贷,如果原购房人不按期偿还贷款,二手期房买受人将面临银行对期房行使抵押权利、不能取得房屋所有权的法律风险。



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