收起浮躁

　　静心阅读

　　上周四下午，阿伦收到了一份榜单报告，内容是《2019年1-5月全国房企拿地排行榜》，因为当时第二天就是端午佳节，因此来不及分析，阿伦在后台发了一条推送，告知想要报告全文的小伙伴，可以私信留下邮箱。这几天中，阿伦收到了一些几十条私信想要报告全文，可见大家对房企的拿地情况也是很感兴趣。那么今天，阿伦就按照先前承诺和大家分享一波自己的分析。

　　开启正文之前，我们先来阅读一篇旧文，对比着看，很有意思~

　　【大数据】1-4月房企拿地排行榜出炉：Top10占比超三分之一！

　　这篇文章，是当时1-4月数据出炉后，阿伦在第一时间进行的分析解读。如果是近期刚刚关注阿伦的新朋友不妨先看一下这篇，老朋友们也可以重读一下进入到数据研判的状态中。

　　看过上面的旧文，我们开始今天的新文。

　　先来看一组核心数据：

　　2019年1-5月房企拿地金额Top100

　　（单位：亿元，制图：阿伦）

　　从拿地金额看，碧桂园、融创、新城控股占据榜单前三位。碧桂园5月拿地发力，1-5月累计拿地658亿元，占据榜首；融创凭借前4月优势，1-5月以总额653亿元占据榜单第二位；新城继续保持强势，以461亿元的拿地总额稳居第三位。Top10企业1-5月拿地总额4148亿元，占Top100企业的35.8%；Top30企业1-5月拿地总额7744亿元，占Top100企业的66.8%，龙头房企获取土地资源优势不减，行业集中度明显。1-5月，Top10企业拿地门槛为281亿元。5月，碧桂园继续保持较大的拿地力度，单月拿地262亿元，同比增长28.4%。碧桂园本月高溢价补充土地资源，分别在洛阳、嘉兴、扬州等城市拿地，溢价率均超过100%，其补仓意愿可见一斑。

　　土地市场自2019年3月后，逐渐回暖。5月房企拿地积极性持续加强，部分房企补仓意愿强烈，高溢价补充土储。5月，龙湖、绿地等企业拿地环比增长均超100%。其中，5月15日的一宗土拍，碧桂园经过453轮竞拍以14.5亿元获得扬州一商住用地，溢价率103.06%。

　　2019年1-5月房企拿地面积Top100

　　（单位：万平方米，制图：阿伦）

　　从拿地面积看，碧桂园、绿地、新城拿地面积位列前三。2019年1-5月，碧桂园拿地力度持续加码，以1980万平方米占据榜单首位；绿地和新城分别以1563万平方米和1106万平方米拿地总面积登上面积榜第二、三位。2019年1-5月，Top10房企拿地总面积10088万平方米，占Top100房企拿地面积的42.0%，拿地规模持续加强。具体来看，绿地5月单月拿地563万平方米，其中，24日在昆明拿地13宗，该批土地为绿地滇池国际健康城项目用地。此外，绿地亦持续一二线战略布局，于宁波杭州湾新区拿地6宗，总建筑面积144.89万平方米。

　　抬头看了一眼表，已经是下午1点了，今天就先和大家聊到这里，阿伦还要吃口午饭然后出发前往北京人民广播电台。

　　今天下午2点半，欢迎大家锁定FM107.3《楼市好声音》（京津冀以外区域的朋友，百度即可在线收听）收听阿伦的节目直播。如果下午在工作岗位上不方便收听，也可以在今晚9点收听重播节目。

　　另外，想要报告全文的朋友，可以在本文下方留下邮箱，阿伦会以发送E-mail的方式将全文报告的word版免费赠送给大家。

本文首发于微信公众号：阿伦侃房。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

（责任编辑： HN666）

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