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杭州楼市周成交量缩水8成，天气太热还是行情太凉？ house.hangzhou.com.cn 2019年07月23日 11:32:51 星期二 浙江在线
七月杭州，骄阳似火。不知是不是炎热天气影响了大家看房购房的热情，上周，杭州（含临安、富阳）商品房成交量仅537套，与前一周的3187套相比，全市商品房成交量大幅缩水约83%。 与此同时，“国际滨”的房子首开去化7成，未能重现往日的售罄大戏；乐伽公寓因“拖欠房租”、“坑租客”等风波遭投诉维权……让人不禁想问：楼市到底怎么了？ 01 【一周行情】 上周，杭州（含临安、富阳）商品房成交537套，成交均价为22927元/㎡。其中，在杭州各区中，临安区以258套的成交量高居榜首，约占全市成交总量的48%，位列二、三位为余杭区111套和萧山区74套。拱墅区、上城区、下城区、之江板块成交量均为个位数，钱塘新区成交10套，西湖区没有成交记录。这一成绩与前一周3187套的总成交量相比差距悬殊。 具体到楼盘，前十名的榜单中，翡翠城（梧桐郡）以36套的成交量居于榜首，时代公馆和悦见山紧随其后，分别为26套和19套，为销量前三甲。成交量前十名的楼盘中，有6个来自于余杭区和萧山区。 随着一批流量红盘陆续售罄，全市一些人气红盘进入到了相对的“供应低谷”，受此因素影响，上周成交规模呈现缩水也在情理之中。 尽管如此，全新一周将有近1500套房源即将推出，让市场不禁为之振奋。据统计，目前仍在报名或公示阶段的楼盘共有13个，房源总量高达1471套，有意者需从速办理登记摇号手续。这其中，不乏一些单价在20000元/㎡以内的刚需盘，广大刚需家庭不妨密切留意。 上周（7月15日-7月21日）杭州商品房交易情况统计表
上周（7月15日-7月21日）杭州成交套数排名前十的楼盘
02 【一周摇号】 时代公馆 报名地址：杭州市萧山区港城大道与南丰路交叉口 预售均价：26200元/㎡（含精装修） 主力户型：89㎡、160㎡、170㎡、180㎡ 房源套数：大诚纪名府4#、5#、20#楼，住宅房屋套数132套 无房户倾斜比例：20% 摇号门槛：高层：无房无贷：不少于40万；有房或有贷：不少于60万；全款：100万； 登记时间：2019-07-23至2019-07-25 德信金茂佳源府 报名地址：杭州市萧山区风情大道与小白线交叉口往东100米路南 预售均价：25553元/㎡（含装修标准3200元/㎡） 主力户型：89㎡、118㎡ 房源套数：14#共191套 无房户倾斜比例：30% 摇号门槛：现金存款证明：无房无贷50万；其他情况100万 登记时间：2019-07-22至2019-07-24 阳光城·上林湖 里杭州组团 报名地址：富阳区九龙大道与龙溪北路交汇口 预售均价：16800元/㎡ 主力户型：140㎡、150㎡ 房源套数：32#、35#、39#、41#、43#共55套 无房户倾斜比例：10% 摇号门槛：无房无贷：70万；一套或有贷：120万；一次性付款：200万 登记时间：2018-07-20至2019-07-22 国开东方·凤凰台 报名地址：余杭区余杭街道禹航路与航岭路交叉口 预售均价：31900元/㎡（装修标准4000元/㎡） 主力户型：90㎡以下、90-140㎡、140㎡以上 房源套数：7#共48套 无房户倾斜比例：40% 摇号门槛：90万现金存款证明 登记时间：2019-07-22至2019-07-24 御清城 报名地址：杭州市余杭区东湖街道兴国路8号 预售均价：89㎡：21900元/㎡；122㎡：22500元/㎡（两个户型均含精装修标准3500元/㎡） 主力户型：89㎡、122㎡ 房源套数：10#、19#、20#、21#共4幢，256套 无房户倾斜比例：30% 摇号门槛：首套30万现金存款证明，二套50万现金存款证明 登记时间：2019-07-22至2019-07-24 银城·云谷天境 报名地址：西湖区庄墩路与茹家街交叉口 预售均价：29300元/㎡ （含3500元/㎡精装标准） 主力户型：129㎡ 房源套数：5#、6#共88套 无房户倾斜比例：15% 摇号门槛：首套100万现金资产证明，二套200万现金资产证明 登记时间：2019-07-21至2019-07-23 万科·西望 报名地址：临安锦北街道马溪路和北排街交叉口 预售均价：30543.13元/㎡（含3000元/㎡装修） 主力户型：185㎡ 房源套数：10幢、11幢，共2幢，9套 无房户倾斜比例：30% 摇号门槛：50万元现金存款证明 登记时间：2019-07-21至2019-07-23 景瑞·镜溪绿汀 报名地址：绿汀路与文二路交叉口 预售均价：46500元/㎡（装修5500元/㎡） 主力户型：184-199㎡（叠墅） 房源套数：2幢、5幢共 2幢，36套 无房户倾斜比例：10% 摇号门槛：无房无贷：200万 有房或有贷：400万 全款：600万 登记时间：2019-07-22至2019-07-24 宝龙旭辉城 报名地址：杭州·科技城·科技大道与大园路交叉口 预售均价：19567.27元/㎡ 主力户型：95㎡、101㎡、125㎡ 房源套数：9幢21幢共124套 无房户倾斜比例：20% 摇号门槛：50万元现金存款证明 登记时间：2019-07-21至2019-07-23 中天·珺府（三期）君岚苑 报名地址：临安市科技大道2988号 预售均价：16022.61元/㎡ 主力户型：89㎡、93㎡ 房源套数：100幢共186套 无房户倾斜比例：20% 摇号门槛：70万元人民币现金存款证明 登记时间：2019-07-21至2019-07-23 中国中铁·溪畔云璟府 报名地址：杭州市富阳区新桥新路与高桥南路交汇处 预售均价：90㎡以下：20800元/㎡ 90-144㎡：21300元/㎡（装修标准3500元/㎡） 主力户型：90㎡以下、90-144㎡ 房源套数：3#、4#共214套 无房户倾斜比例：20% 摇号门槛：无房无贷：60万；一套或有贷：120万；一次性付款：180万 登记时间：2019-07-20至2019-07-22 融创·VITA NOVA 云潮府 报名地址：中国·萧山科技城 奔竞大道与竞潮路交汇处 预售均价：33200元/㎡ 主力户型：125㎡、140㎡ 房源套数：3幢、7幢共2幢，房屋套数50套 无房户倾斜比例：30% 摇号门槛：100万现金存款证明 登记时间：2019-07-20至2019-07-24 德信·大江壹号 报名地址：杭州·钱塘新区·河庄大道与江东大道交叉口南200米 预售均价：16700元/㎡（3500元/㎡装修标准） 主力户型：104㎡、130㎡、130㎡ 房源套数：1#共82套 无房户倾斜比例：20% 摇号门槛：无房无贷：40万；一套或有贷：60万；一次性付款：100万 登记时间：2019-07-20至2019-07-23 03 【杭城一周扫描】 注意！杭州南将坐拥高铁新城 核心区规划首次曝光 日前，杭州规划信息网上对杭州南站新城核心区城市设计（草案）进行了公示。 |
