二是强体系。绿创金融非常重视内部风控体系的建设。在制度层面,“事业部-公司-集团”三级风控机制贯穿于资金募集、投资研究、投资运作、信息纰漏、运营保障等各个环节;在产品层面,绿创金融是先并标的再设基金,基金在并购标的资产中具备控股权和充足的安全垫,通过“投资人份额-自有资金-并购盈利-开发盈利-集团资产担保”的五级三角安全模型,大大提高投资的安全性。 三是强投后。是否具备良好的主动管理能力是地产项目最终能否实现退出盈利的关键。绿创金融实行从投资到退出的“全链条”管控:项目启动后,绿创金融会向项目公司派遣常驻地产专业开发管理团队,对所投资的地产并购项目进行全流程管理监控,包括工商变更、印章证照、银行账户、资金使用及回流、工程开发进度、合同审批、销售管理等,每一个环节都有与之相匹配的内控流程,而且通过每月的投后报告及时向投资者披露。绿创金融团队还会经常组织客户去实地考察所投项目,而这样的底层资产在很多公司只能在推介PPT中才能看到。 正是基于对风险控制和投后管理的实质把控,绿创金融保障了地产基金产品的安全性,而荣膺“2019年度中国最佳风控地产股权投资基金”大奖更是对绿创金融在风控管理专业度方面的极大认可。倪晓栋表示,在当前“房住不炒”、地产融资渠道不断收紧的背景下,投融管一体化平台能够很好的把握住地产股权投资的机会。绿创金融秉持投融管一体化平台的开放性和包容性,希望与同行机构一起,共同开拓地产及金融投资领域的蓝海市场!(完) |