近日，据广州某千亿元级房企人士向时代周报记者透露，为了“保现金流”，该房企重庆分公司还专门成立“回款小组”，由总经理亲自任组长，营销、财务、法务、业务等各大相关部门负责人任组员。每周四，重庆公司还会召开例行回款会，加快每月回款进程。

　　针对第四季度市场走势，克而瑞预测，经过上半年集中拿地补库存，在新开工节奏的影响下，房企四季度的供应量将明显提升；另一方面，在销售承压、项目总体去化率下降的背景下，四季度房企也将积极推盘去化、加大营销力度，通过降价促销、以价换量加速项目去化。

　　克而瑞预计，四季度房企整体销售规模会有一定的回升。

　　刘策告诉时代周报记者，从政策方面看，大的调控基调不会变，一城一策将持续，不过不排除后续会有更多城市出台类似于南京、三亚、天津这种以人才定向放松限购的政策。从融资端看，四季度严监管不变，加上四季度银行额度往往偏紧，因此不管是信托等前端融资，还是公司发债等信用融资难度都比较大。

　　刘策建议称，尽管目前大部分标杆房企面临较大的资金压力，但危中见机，四季度土地市场压力窗口机会，一是公开市场优质地块会增多，二是收并购可能会出现一波机会，资金压力小的房企可以积极补仓。时代周报