国泰君安证券认为：“房企的工作重心会加速向降低杠杆和加快现金回笼等目标转移。”融创创始人、董事会主席孙宏斌近日表示：“开发商这些年一直在抢占的是增量，有那么多增量，所以大家日子都好过，但是以后就是存量了。”

摩根大通中国首席经济学家朱海斌近日透露：“2020年最大的担忧可能来自房地产。”

活下去，成为房企的当务之急，譬如恒大、融创等先知先觉的头部房企愿意大胆拥抱新的销售渠道。

此前，虽然也有一些房企参与“双十一”，但存在规模小、覆盖面小的问题，更多的是象征意义，毕竟商品房乃大额消耗品，消费者颇为谨慎。

如今恒大、融创等头部房企带头，与阿里巴巴、京东、苏宁易购第一次大规模联手卖房，考验的是该模式的可行性，倘若行之有效，后续线上卖房不可避免成为日常渠道之一，而三大电商也可将触觉扎根地产产业，实现平台、房企、消费者三赢的局面。

届时，最为担忧的就要数地产领域垂直电商平台，它们又该何去何从呢。

当然，这其中也有一些痛点亟需解决，譬如线上缺少体验感，线下交税、过户等流程不可缺少导致效率不如快消品。

因此，这次头部房企与三大电商平台试水“双十一”的效果有待观察。

掌握50万亿的机构，他们在买什么股