它说：“吉隆坡房地产指数可能会在短期到中期测试855点的较高阻力，随后测试910点。”

“已承诺每年提供高达10亿令吉的定制化一揽子投资激励措施，以鼓励财富500强公司和全球独角兽公司在未来五年内对高科技，制造业，创意产业和新经济领域的入境投资。

CBRE | WTW董事总经理Foo Gee Jen在评论办公室子行业时说，InvestKL的特别投资刺激方案吸引了财富500强公司和独角兽公司，这将有助于缓解巴生谷内办公室的供过于求。

在11月份，Sunway和IOI Group的股价分别上涨了5%和11%以上。

美国投资银行引用房地产与住房开发商协会(Rehda)在2019年上半年所做的一项调查，称25%的受访者表示悲观;65%的人中立，而只有15%的人对房地产市场的前景感到乐观。

尽管目前房地产市场不景气，但吉隆坡房地产指数(由房地产公司的上市股票组成)自10月30日触及九年低点以来，本月表现有所回升。

“政府需要谨慎行事，以防止将国内房地产市场和真正的本地购房者暴露在不必要的竞争和投机之下。

美国投资银行(AmInvestment Bank)在最近的一份报告中表示，对当地房地产行业持中立态度，因为它没有看到复苏的迹象。

本月到目前为止，该指数已上涨了5%。尽管这可能只是很小的幅度，但更为乐观的行业观察家却将其视为房地产行业触底反弹的迹象。

Foo单独表示，政府将外国人拥有的城市高楼价门槛从100万令吉降低至60万令吉的政策是一把双刃剑。

“在大多数受访者持中立态度的情况下，看到大多数购房者对购房采取观望态度并不奇怪。另一方面，雷达(Rehda)的统计数据表明，2019年上半年发布的数量下降了12%，尽管同期销售业绩增长了15%。

由于势头回升，该研究机构预计短期内会进一步反弹。

它的另一个首选股票是IOI PROPERTIES GROUP BHD，美国投资银行表示，该公司将依靠其房地产开发项目的强劲贡献，尤其是在中国和新加坡。

AmInvestment Bank表示：“如果银行要放宽房地产贷款政策，并且消费者信心将显着改善，我们可能将房地产行业的评级上调至增持。”

马来亚银行IB强调了四只与房地产相关的股票，分别是SP Setia Bhd，Ewein Bhd，Sime Darby Property Bhd和马来西亚资源有限公司(MRCB)，它们的动能和购买兴趣显着增加。

“政府可以考虑附加一些条件。例如，较低的门槛仅适用于现有存量，不包括新推出的产品，以产生更具针对性的缓解溢价效应，”他在一份声明中说。

“但是，我们研究范围内的开发商都没有一个能获得15%的销售增长，而是同期平均下降了10%至15%。”

但是，美国投资银行对当地办事处子行业的前景并不乐观。

本月，SP Setia的股票上涨了9%。MRCB上涨了4%;Sime Darby Property上涨15%，而Ewein的股价持平。

“我们对房地产行业持中立观点，因为我们预计短期到中期不会出现盈利意外。我们的行业首选是双威证券交易所(Sunway Bhd)，因为其良好的地理位置和多样化的收入基础，其本地和海外房地产发行活动普遍受到欢迎。”

“由于供过于求，中期内写字楼的前景是负面的，因为吉隆坡的1500万到2000万平方英尺的额外写字楼计划在未来三到四年内完工，而市场吸收仍然滞后，”它说。

莱坊马来西亚公司服务执行董事Teh Young Khean也有类似的看法。

“通过开展更多的经济活动和创造更多的就业机会，随着越来越多的公司开设新业务/扩展现有业务，这项措施将推动对商业房地产的更高需求。这预示着对于目前的租户主导他在一份声明中说。

政府已作出回应，但门槛定为80万令吉，而不是60万令吉。瑞达希望得到更多州政府的支持，并降低外国人的门槛。”

马来亚投行研究公司(Maybank IB)在最近的一份报告中说，过去两周的复苏趋势似乎已经证实了反转信号，从而有效地结束了当前的下行周期。