作为官媒，它所发表的文章应该是严谨的充满威严性质的。最近这些时日以来开发商出现的放低房价策略可以看作，是在历经了这么长久以来的上涨后出现的自我调整，纯属市场运作轨迹。人民日报这个官媒就罕见的发文对房企自动降低价格的事做了报道，其文章中就评论出了楼市预期将会发生有明显的“质变”，为接下来释放了不一样的房价调控信号。

　　人民日报对于刊登出这个事情说出正是对买房的预期变化，这是我们大家都会拥有的一种心理。这几年高度上涨的房地产市场，产生了很多诸如“摇号”拿筹码等房的现象，有很多人以从众的心理跟随着大家去买房，他们正是买在了房价的高峰。一旦出现现在这样的降价，他们就会出来阻止让“降价未遂”，这就释放出了调控在接下来不一样的方向，就是在稳定房价的同时如何相对的兼顾到这群人的“权益”，不再是单纯的一味控制楼房的价格，更多的是往人文关怀这里靠拢。

　　降价迭起，刚需们笑了。

人民日报评论楼市预期将有明显质变，房价调控释放出不一样的信号

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　　降价迭起是一波接着一波，在这当中的刚需们当属最开心的，可是处在降价的开发商与炒房客们却是叫苦不堪。到了10月份，这个情况就更加进一步的变化，30个重点城市新出售的商品房成交套数只有13.4万套，直接下跌了6.58%的环比；成交的面积是1389.78万平方米，下降了6.26%的环比。这一堆数据、降价幅度的背后说出正是万科那句“活下去”的意思，房企需要日常开支与年底的偿还银行贷款，可屋漏偏逢连夜雨遭遇到了市场的冷清，顺理成章的就是降价了。炒房客是这场“价格战”的悲哀者，而刚需们则是最开心的，因为价格便宜了又可以购得一套自己看中的房。

　　作为官媒之一的人民日报，一直以来它的发声都是代表着严谨与威严的。经过它所批判与评论的事，几乎都是板上钉钉的，同样通过它发布的文章时可以“窥探”得出下一步的相关动向。近日的合肥与宿州的砀山便有发生这么一件事情，开发商主动的自我降低价格来销售楼房，最高的更是有直降6000元/㎡的单价。这让之前已经买下房子的业主也闹心，仅仅只是一夜之间自家居住房屋就可以“蒸发”掉1百万的价格，换作任何业主也会寝食难安，于是乎在售楼处拉定横幅的人群中就多了工薪阶层与受不了的业主。

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　　房说君有话说：市场单纯的自我调节，在如今的房地产界来说是看不到了，更多的是人为颁布各类限买与卖、限价来勒令它下跌。但随着调控越来越严重，房价的下行也是趋势往后就会有越来越多的房主站在售楼处拉横幅，人民日报将相关负责人到楼市调研后，房价就变回原形的报道写出。带给我们的讯号就是，在接下来将释放不一样的调控信息，可能会在调控房价的同时更多的出来对先前买房者们的照顾措施，或许是降低他们的房贷利率、或者是免除几年的利息来进行补贴。

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　　开发商现在没有在降价吗？这个答案是否定的，各位网友不妨都仔细留意下你所处的城市，用过很容易就会看到各大售楼中心的促销信息。其实这场降价远在8月份的时候就已经出现了，当时的恒大成了降价“急先锋”率先在全国实施了8.9折的优惠，最低甚至到了7.4折，在它的号召下紧随其后的是就是厦门某个项目房价的“腰斩”还有万科上演的“活下去”的戏份。

　　对着此事，人民日报就刊登了出来发生了这些事情后，有当地相关负责人亲自的前往调研。在事后，房价就照例的还是上涨了回来，正如房说君在开头说的那样，在经历长久以来都上涨的房价在此时出现下行，更多是市场自我调节下的运行轨迹而不应该人为的干预勒令它不许下跌。当人民日报的这篇文章发出后，便在坊间出现了许多不同的声音，他们普遍都在说价格不会下跌，还会再涨、房子是最保值的固定资产、不可能会下跌。这些声音的出现也正符合了我们一直固有的思维，房地产支撑的是经济还有地方财政的收入，除此之外就是我们这段时间最常看见的围堵在售楼处，声讨开发商降价的情形。

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　　这2个月以来的楼市都给人一种变化太快，跟不上步伐的感觉。官方媒体与有关部门的连续几次说出话来要抑制价格不能再涨，并且持续的强调“房住不炒”的精神概念；然后又说要保护真正刚需们的权益，让大家在买房的时候同样不会降低消费生活质量。但是，面临变化的不单单只是楼市，刚需者与炒房客的概念也发生了变化不再是传统意义上的买与卖的关系。

　　这次的对楼市的预期进行评论，人民日报可能会释放下个阶段不一样的调控信号。

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