要想借此次疫情“弯道超车”，房企需要在土地储备与资金储备中间找到平衡。目前，融资端口并未出现政策放松信号，唯一的利好是，中央下调LPR，将对稳定经济发展起到积极作用，特别是在缓解企业融资成本等方面，房地产企业也将从中受益。

从克而瑞提供的数据可见，2020年春节期间，95家典型房企完成海外发债融资为4笔，涉及金额不足百亿元人民币，同比去年减少了86%。

一名金融人士分析认为，从短期来看，绝大部分资金机构（含内资和外资）对中国房地产市场的信心和投资热情都没有减退，目前各机构仍在积极消化存量业务，同时在积极准备疫情减轻后的业务开展计划。尽管如此，房企们仍然启动了超短期融资债券的发行。

2月20日，滨江集团在上海清算所发布杭州滨江房产集团股份有限公司2020年度第二期短期融资券发行披露文件。募集说明书显示，滨江集团已注册30亿元短期融资券，用于归还发行人存续期债务融资工具。本期发行金额9亿元，发行期限366天。此前的1月7日，滨江集团发行9亿元超短期融资券，期限366日，票面利率4%；2月18日，滨江集团发行12亿元中期票据，期限3年，票面利率4% 。截至募集说明书签署日，发行人待偿还债务融资工具余额为124.56亿元；1月17日，金融街宣布发行29亿元超短期融资券。

21世纪经济报道记者根据公开信息统计，今年以来房企发债规模近400亿，其中短期融资规模超过80亿。