雅居乐披露的2020年1月的预售金额合计为50.2亿元，同比减少18.51%。融创中国发布销售数据公告，1月签约销售同比下降22.3%，销售面积同比减少14.7%，并称公司1月销售下滑主要受月末疫情影响，最后一周基本暂停销售活动。

上述房企营销负责人说，各地方政府出台政策前，应该都去企业做过调研，各地最近推出的地产救市政策，很多都是有针对性地纾解企业的资金困难，比如不用封顶就能销售，甚至只要盖好第一层就能卖房等办法都是帮助企业回血，让企业活下来。

“一城一策”调控框架下，各城市出台地产救市政策是否意味着全面松绑？

2月21日，河南驻马店将首套房贷款比例从30%下调至20%，随即被上级政府约谈。

3月3日，央行同财政部、银保监会召开金融支持疫情防控和经济社会发展座谈会暨电视电话会指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。

上述人士分析，虽然各地都有一些松绑措施，但像限购、限价、首付比等“比较狠的办法都还没有动，应该还是有红线的。”

一个或许可以验证的实例是，3月3日出台的《广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务的若干措施》当晚被撤回。3月4日，该文件重新挂出后，关于房地产的第31条内容简省为“优化完善商品房预售款监管，允许房地产开发经营企业凭商业银行现金保函，申请划拨商品房预售款专用账户资金。加大住房租赁市场扶持力度，加快拨付对住房租赁企业的奖补资金”。

“优化商服类项目建设和销售管理，商服类项目未完成规划报建手续的不再限定最小分割单元；商服类项目不再限定销售对象，已确权登记的不再限定转让对象”的内容已被删除。

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