疫情当下，各行各业都被按下暂停键，各地纷纷采取措施促进复工复产，3月12日，商务部召开例行发布会，福建自贸试验区疫情防控期间在解决融资问题、提供法律援助、稳定外贸外资等方面受到肯定。

房企方面，据人民法院公告网的消息，截至3月23日，已有98条房企宣布破产的公告。

房企1.46万亿债务到期，今年来已有近百家房企破产

统计数据显示，今年房地产行业的到期债务约在1.46万亿，其中7月份是到期高峰，达到1490亿。与此同时，疫情加剧行业分化，据人民法院公告网的消息，截至3月23日，已有98条房企宣布破产的公告。

1-2月，房企注册量仅是2019年同期的63%

融新还旧，现金流压迫中小型房企的生存空间，企查查数据显示，同比前三年1-2月，我国房企注册量均在3.5万以上，然而今年1-2月，房企注册量仅是2019年同期的63%。

今年是不是一个买房的好时机？

在经济需求消费等冻结在家里情况下，房地产包括住宅需求都不可能复苏。而过去房地产主要是负债性业务，预售制、土地政策和房地产贷款等决定了房企是一个高负债行业。同时房地产土地、开发等都是占压资金量巨大企业，对于现金流依赖程度非常之高。一旦供应链、销售链和需求链断裂，直接影响到房企的命根子-现金流。

而从目前看，房地产全面复苏还需相当长时间，在这个期间，许多房企都不一定能够扛过去。破产倒闭就是必然的。

记得当时有不少专家都认为今年的楼市将会持续降温，特别是三四线城市下降几率最大，当时很多人都相信这一观点，毕竟经过这几年的楼市调控后，整体楼市确实已经呈现出了一股降温的趋势，越来越多的人开始相信未来的楼市将会变得更加的稳定健康，“房住不炒”的楼市状态离我们越来越近了。

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