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来源网络发布时间:2020-05-18 00:01:02

山西太原恒大御景湾新动态楼盘价格有优惠吗。展望2020年，为了促进实现全体人民住有所居，我国将加快建立多层次、多渠道、多元化的住房保障体系，进一步加大城市困难群众住房保障工作力度，进一步完善住房保障体系试点，全面保障“住有所居”。理性和有规划的消费是购房的前提。买房前，应根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。未必非要买大的房屋、未必要买三室两厅、未必非要复室等等，未必要一步到位。而是应从自己的实际情况出发，认真规划，选择能满足自己居住需求的房屋就好，避免出现不必要的额外负担，而培养理性、有梯度的消费观更重要。

选房要注意车库和地下室或者阁楼的约定？在合同签订时候，有时候开发商会答应给业主赠送车库或者储藏室、阁楼，这些约定一定要写入合同，口头承诺的东西往往因为缺乏证据后不了了之。另外就是是否是车库，一定要看规划，而不是听开发商口头承诺，不一定能停进去车的就是车库，很多层比较高的贮藏室也可停车的，开发商一般都说是车库，此时要看规划是否是车库。

选房尽量选靠近学校的楼盘。不用非得买在学校边上，但也不能距离太远。这不仅是为了小孩子上学方便，更重要的是学校附近是不允许开设工厂、KTV、***等场所，所以这样的小区非常安静，环境也会非常好，性价比很高，有助于房价迅速提升！

购买二手住房相关费用有：中介费，测绘费（有土地证的，测绘时不需交费，没有土地证的，测绘费）；　评估费，交易费用：契税，登记费，印花税，手续费，营业税：个人购买并居住不足一年，按销售价减去购入原价后的差额的3缴纳，由卖方缴纳。另外，假如在购买时，卖方申明所卖房屋的标价为净价，则意味着在双方交易过程中产生的所有税费均由买方承担。

对于大多数买房的人来说，这辈子走过多的路，就是开发商千转百回的套路；这辈子吃过多的苦，就是选房子的苦。购房真的是一件劳心劳力的事情，大多数人都倒在了选房这道坎上。往往是钱花了之后，家没来，烦恼先来了。延期交房、漏水漏电、学区房消失、公摊面积缩水等等瞬间能让你抓狂，特别是新购房者，那种心酸，不言而喻。99的人，从想买房的那一刻，就已经跳进坑里，但其中绝大多数却是倒在了「选房」上。从看大盘、选地段、分类别、挑户型等一系列选房的操作后的终入住，需要掌握的知识点超过五十个，选房中的任何一个关键的知识点都决定了你将多花还是少花几万甚至几十万。