以广州那场“史诗级”土拍为例，成交地块不但全部位于市区，而且不乏白云新城、番禺汉溪等热门区域，此外从化、增城出让的地块也位于区域内相对核心的位置；而成都、福州中心城区也有多个地块出让，地块溢价率也都达到20%以上。

　　16城溢价率大于30%的地块共有116幅，占总成交地块的23%，其中72幅位于市区，44幅位于郊县；在溢价成交的地块中，位于市区的数量远多于郊县的数量，市区地块的溢价能力更强。

　　2020年以来，广州共成交了34宗经营性用地，主要集中在4-5月共成交了22宗，仅5月18日一天就成交了11幅土地，总成交建面近190万平方米，总成交金额达到240亿元，其中6宗地块溢价成交，整体土拍热度可见一斑。

责任编辑：梁斌 SF055

　　近日，广州上演了一场史诗级别的土地拍卖大会。拍卖当天，30余家房企，历经10个小时，以240亿元成交总价近乎刷新广州土拍历史。

　　房企在这些城市拿地仍需要保持理性，虽然这些城市长期市场可期，但短期调整或将继续，短期内市场波动频繁，地价将是未来企业竞争的核心优势，警惕高位站岗。