肇庆新区【保利和悦湖畔】

　　纯点式独栋分布低密度·超宽楼距视线通透

　　大湾区枢纽门户城市，广佛肇1小时都市圈，省政府支持新区发展

　　尊处新区核心启动区，傲居未来市中心，享新区千亿配套

　　1.5公里范围内，紧邻5756元/㎡鼎湖地王、招商蛇口及时代中国项目

　　品牌价值

　　龙头央企保利发展，世界500强，所至之处，中心所在

　　肇庆新区实力最强央企，自2016年进驻肇庆，筑造新区首个品质大盘，快速推动新区建设发展及新区配套兑现。央企保利所至之处，必属中心所在，案例代表有广州琶洲、佛山千灯湖等片区。

　　区位价值

　　肇庆最重点发展区域，部分配套已投入运营，城市面貌已成雏形

　　肇庆市行政文化中心”作为新区战略发展定位之一，保利尊处核心启动区，必定作为最优先级发展战略片区。目前新区管委会、新区商务中心、科技创新中心、体育中心等重点配套已投入运营，而保利商务中心、市规划展览馆、两馆一宫、中山大学附属医院等配套也逐步落成，未来城市中心指日可待

　　交通价值

　　高速1小时即达广州城区，高铁直达香港，轻轨换乘广州地铁

　　广佛肇高速：1小时内即达广州城区，目前肇庆段已全面通车，佛山及广州段正动工，预计2019年底前通车。珠三角环线：直达珠海、无缝连接港珠澳大桥。两高铁（贵广高铁、南广高铁）：不足40分钟即达广州南站，约90分钟可直达西九龙。广佛肇轻轨：1小时直达广州火车站，无缝换乘广州地铁2号、5号线。

　　人口流量

　　华侨城文旅项目已动工，482亿港资项目集体签约

　　肇庆华侨城文旅游项目已于2018年11月动工，欢乐世界大型游乐场（如同长隆欢乐世界、深圳欢乐谷）将带来数以百万计的客流量，卡乐水街将成为肇庆新区最大型商业街。482亿32个香港城项目已集体签约，未来将有更多港澳人士在肇庆新区发展及创业

　　景观价值

　　两湖三公园环绕，绝版市中心生态风景线

　　毗邻3000亩砚阳湖及其艺术公园、长利湖及湿地公园（规模已成型）、市民公园，市中心绝版稀缺的城芯生态居住享受及湖畔风景线

　　商业价值

　　新区目前唯一成熟运营商业配套，3km距离最繁华商圈

　　保利自身配套2.6万㎡商业，邻里中心已交付，一期底商已成熟运营，家门口就能满足生活需求；丽港新城地商业广场距离项目仅3km，吃饭、购物、电影院、KTV等应有尽有。

　　内部配套

　　豪华小区入口，全龄社区配套设施，3000m2幼儿园家门口上学

　　豪华小区入口，独特的喷泉水景设计，让每一次回家都充满仪式感和尊贵感。园林配套大型儿童乐园、康体乐园、乐活跑道、超大泳池等，满足全年龄段不同需求。自建3000㎡幼儿园，孩子上学安心，赢在起跑线上

　　肇庆【保利和悦湖畔】单价6字头起，总价5字头起

　　产品鉴赏

　　享一线湖景，南北对流，纯点式独栋分布低密度，超宽楼距视线通透，100㎡，2+1房2厅2卫

　　（1）约5.5米宽景观阳台，全明通透视野佳

　　（2）经典2+1设计，超高赠送，投资自住首选

　　（3）主卧套房设计，格局宽阔，舒适宜居。

　　92㎡，2+1房1卫

　　（1）2+1灵活设计，高赠送率，投资首选

　　（2）干湿分离、动静分区，娱乐、休息两不误

　　（3）精致小户型，超高实用率，投资自住首选

　　保利和悦湖畔

　　傲销新区、火爆加推

　　开盘专享钜惠99折，仅限今天

　　近50%绿化率➕超67m宽楼距

　　119㎡城芯瞰景洋房全城争藏

　　大湾区·肇庆新区·砚阳湖旁

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