此前的国务院新闻办公室发布会上，海南省委书记刘赐贵表示：“我们经历了阵痛，但是我们对房地产曾经有过的历史上几起大起大落的风险，可以说在自贸港政策发布后不会再出现。这就是我们说的未雨绸缪，必须防在前。类似这样的事还不少，所以我们在防控风险方面首先建立一套机制。”

从2015年开始，海南就给房地产按下了暂停键，暂停对有地的房地产商批地，对2/3的市县取消固定资产的投资考核和财政收入考核，对各市县的房地产产业进行了根本的限制。

在经历了楼市的暴涨之后，海南再次推出了最严楼市调控，成交量断崖式下跌，效果颇为明显。而此番三亚再次提及保障性住房，或许能从全新的角度解决海南苦之久矣的楼市痼疾。