三四线城市累计成交14762万平方米，环比下降12%，同比持平，平均楼板价大幅回升至2235元/平方米，同、环比涨幅都在20%左右。热点三四线城市中，东莞、徐州、南通等土地成交相较活跃，成交建面皆突破200万平方米。其中，东莞土拍市场持续升温，平均溢价率达到30%，3宗地溢价率更是突破50%。

展望未来，下半年房地产市场仍具韧性，大概率将延续复苏与分化的既定格局，随着加快供货节奏，成交有望继续回升，但增速或将明显放缓。相对而言，核心一、二线城市仍有强劲需求支撑，成交有望稳中有升，弱三、四线城市依旧面临较大的调整压力，受限于市场购买力透支，部分城市成交或将失速。