时间裹挟着我们向前，已经悄悄把今年消耗了一半，楼市也从疫情当中迅速复苏。

1-6月，50家代表房企月均拿地均值为1716.3亿元，略高于2019年月度均值（1706.9亿元）。

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其中，27家房企2020年1-6月月均拿地金额超过2019年月度均值，奥园、龙光、首开前6个月月均拿地金额较去年增加一倍以上，逆势拿地扩储；23家房企1-6月月均拿地金额不及去年，其中万科前6个月月均拿地金额较去年减少60%以上。

6月百城房价出炉，长沙...

19家6月拿地金额较前5个月均值出现下滑，龙湖、龙光下滑超过50%，中海下降超过40%。这部分企业主要由于投资节奏调整，前5个月投资较多，土储充足，后期减轻投资力度。

一线城市刚需和200平米以上项目贡献率占比分别为25.2%和24.5%，总计占比接近50%，贡献突出。二线城市200平米以上贡献率为9.2%，同比增长1.8个百分点。

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布局重点聚焦二线，长沙排名第？

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全年销售额同比增长5.9%-9.6%

去年基数较高固然是重要因素，但也反映市场复苏动能趋于减弱，疫后在前期积压的购房需求集中释放之后，增量购房需求似有增长乏力之势。

一方面，疫情之下，消费者对产品功能性的要求提升，换房导致大户型产品需求逐步释放；另一方面，受“限购”等政策影响，部分消费者紧抓购房机遇，更愿意选择一步到位，而非逐次改善。

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28个重点监测城市供应明显放量，并创年内新高！成交环比小幅回升，但同比由升转降，降幅达4%，与百强房企销售表现有所背离。

其中长沙环比上涨0.25%，样本平均价格8716元/㎡。

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不同城市等级不同面积段重点项目销售额占比

近年来，我国房地产市场结束了快速增长的阶段，进入专业化、精细化运作阶段，叠加2020年新冠肺炎疫情的冲击，全年市场规模大概率将出现调整，且城市分化或将进一步加剧。

13家房企半年业绩超千亿

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中指研究院数据显示，2020年6月，百城新建住宅平均价格为15461元/平方米，环比上涨0.53%，同比上涨3.16%！

从数据来看，一线城市刚需、高端项目贡献率近50%，二线城市200平以上增长明显。

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如今，2020过半，半年度楼市情况浮出水面，楼市情况如何？有哪些变化？反映出哪些问题？昨天是下半年的第一天，上半年楼市成绩放榜的日子，湘江好房汇带着大家抢先看！

上半年，房企逐步修复因疫情影响的业绩，TOP100房企销售额均值为512.1亿元，同比下降1.45%；其中销售额破千亿房企13家，较去年同期（12）增加1家；百亿房企107家，较去年同期（121）减少14家。

（文章综自中指研究院）

从拿地情况来看，1-6月，二线城市是房企布局重点，城市群以长三角热度最高。其中杭州热度最高，中西部省会城市与城市群内热点城市颇受青睐，而长沙排名第9。

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完成率超50%，优秀！

六成企业：目标未完成

综合考虑经济、房地产市场等宏观因素，以及房企目标完成情况，预计TOP100房企将在三季度实现累计销售额回正，全年销售额同比增长5.9%-9.6%。

从业绩目标来看，上半年业绩完成率达四成。28家房企目标完成率均值为41.1%，较去年下降6.5个百分点。36家房企中近半数房企目标完成率不及40%，3家房企目标完成率低于35%。对于这部分房企而言，下半年仍面临较大的销售压力。

2019、2020年上半年

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2020年，是活久见的一年。