本月没有房企挂牌上市，因此2020年成功上市的房企截至5月底仍然只有汇景控股一家。在增发配股方面，本月万科和旭辉都完成了配股融资。万科在6月11日成功配发了总数为315589200股的新H股，占经配发及发行配售股份扩大后的全部已发行H股约16.67%及全部已发行股本约2.72%，配售所得款项净额总额约为78.65亿港元，将用于补充营运资金以及偿还企业境外债务性融资，同时也可以提升流动性。

　　旭辉集团在6月15日成功配售了1.85亿新股，所得款项净额总额约为11.53亿港元，将用于项目开发以及补充营运资金及一般企业用途，此外也有引入优质的长线机构投资者的目的。在房企发债以及借贷融资环境保持严格监管的情况下，释放出部分股权进行配股融资也是部分企业可以考虑的融资方法。

　　在房企分拆旗下公司上市方面，本月没有房企旗下公司成功上市。而由于本月正荣服务、金融街物业、绿城管理以及弘阳服务都成功通过了上市聆讯进入了招股阶段，预计7月份将有大量房企旗下公司成功上市。

　　04。 股权变动：中国电建控股南国置业，推动电建地产合并上市

　　本月有多家房企出现了股东对公司股票进行增持减持，比如金科、龙湖、南国置业等，其中最值得注意的是中国电建成为了南国置业的控股股东，同时开始推进子公司电建地产和南国置业的合并。这是自从2012年电建地产入股南国置业，2014年成为第一大股东之后走出的重要一步，未来将会并入南国置业整体上市。除此之外，本月宣布股权回购事项的企业也相对较多，恒大在5月份多次回购股份之后在6月份继续进行回购，截至6月16日总共回购了1.67亿股，同时中海也宣布回购了30万股股份，蓝光也宣布了公司回购股权的方案。

　　05。 股价变动：多数地产股整月表现回暖，物业商管股仍受青睐

　　本月A股和H股的地产相关股整体表现较为不错，两市都有60%以上的地产股的整月走势上涨，其中A股上涨股票的占比甚至达到了72%。在H股方面，本月中奥到家的涨幅较大，月涨幅为205.82%，企业股价从6月3日开始就进入了上升通道，根据克而瑞证券研报显示，主要是因为企业是估值最低的上市物管公司，因此在克而瑞证券5月份给予“买入”评级之后企业股价开始持续走高。月中虽然出现了一段时间的盘整，在24日绿地服务宣布再斥2.2亿港元增持中奥到家并开始实际合作之后，企业的股价再次开始大涨。除了中奥到家之外，本月物业商管股的涨幅也相当不错，比如银城生活服务、鑫苑服务的涨幅排名都在内房股前五，再度体现了香港资本市场对物业商管股的看好。

　　在A股房企方面，本月涨幅较大的股票有南国置业，由于中国电建成为控股股东以及与电建地产合并的影响，企业从6月8日开始停牌，于6月22日复牌之后开始连续涨停，最后整月涨幅43.92%，也体现了资本市场对于两家企业合并的看好。

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