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海外阿联酋房产信息

时间：2020-08-14 02:05:03

海外阿联酋房产信息就这么火爆。这个魔幻城市的房地产其实已经经历过一轮从疯狂到至暗的过程。*先来看看1991年的迪拜从疯狂到至暗再趋稳健:看迪拜房地产市场的十年轮回*再来看看2017年的迪拜【迪拜房产的历史】迪拜房地产在海外房产还是相对年轻的存在，直到2002年才宣布允许海外人士购买，但是选择非常少，且位置偏僻，产权多为99年产权。直到2006年迪拜出台7号法律明确指明允许外国人/迪拜注册的外国公司/迪拜注册的自由区公司和离岸公司在指定区域购买房产和土地。

取名叫上海岛，计划在迪拜打造一座海上皇宫。全民疯炒楼市的下场就是泡沫越来越大，危机也在这乍看一片花团锦簇之下，如影随形。【迪拜房地产神话破灭】随着2008年金融危机蔓延全球，迪拜也无可幸免地受到了影响。2009年11月26日，迪拜酋长国向全球金融界宣布，将重组其控股公司迪拜世界（D阿联酋房产ubai?World），并要求推迟6个月偿还迪拜世界及其陷入困境的棕榈岛集团（Nakheel）590亿美元的债务。迪拜债务危机也导致了亚太股市***暴跌以及全球股市的震荡。

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回报率现金流，房产升值***相对容易。而且迪拜通行货币迪拉姆与美元恒定挂钩，购买了迪拜资产，就等于购买了美元资产，保值又避险。买得起养得起投资房产赚不赚钱不仅仅是单靠房价的增长，还要考虑房产的持有成本。如果房产持有成本太高，就容易出现“买的起，海外阿联酋房产养不起”的状况。***不同，房地产政策不同，大多数***持有房产需要缴房产税、土地税等。就拿美国来说，在美买房不仅要缴纳房产增值税、遗产税还要缴纳出租的个人所得税，总的算下来，相当于美***庭收入或支出的3%-5%。

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