中交地产:开展供应链金融资产证券化业务
来源：互联网    作者：中国房网    发布时间：2020-09-04 12:46
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公司和全体股东的利益，对公司及中小股东公平、合理，不会损害公



24月内发行完毕，每期专项计划预计存续期限不超过一年；

付款期限，有效缓解我司短期现金流压力，优化负债结构。
2020年9月3日
务的法人或其他组织；




原标题:中交地产:关于开展供应链金融资产证券化业务的公告
或未来的应收账款债权，并将其转让予联捷保理获取保理融资，包括
但不限于施工(总承包)合同、安装合同、采购合同、服务/劳务合同

作为共同债务人需承担付款义务。
现金流压力，优化负债结构，是公司现有融资方式的有益补充，符合
中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）为拓宽融资渠道，


开展供应链金融资产证券化业务的公告
1、计划管理人/销售推广机构：中国国际金融股份有限公司、华
11、证券挂牌交易场所：深圳证券交易所；
8、发行规模：专项计划采取申请储架额度分期发行方式，发行

12、决议有效期：本决议有效期为自股东大会审议通过之日起至

证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：2020-150

供应链金融资产证券化业务，可以拓宽融资渠道，有效缓解公司短期

债券代码：112410 债券简称：16中房债
五、风险分析及解决方案
通过开展供应链金融资产证券化业务，可以延长我司应付账款的
7、基础合同/基础交易合同：系指融资人与债务人签订的应收账



12、授权事项：授权公司法定代表人或授权代表根据公司实际业

取得深圳证券交易所出具的挂牌无异议函，以及发行完成后需报中国

其中，优先级资产支持证券由法律规定的合格投资者认购，次级资产


议通过了《关于开展供应链金融资产证券化业务的议案》，本项议案

该期专项计划交易文件项下明确记载的计划管理人为准；
我司独立董事胡必亮、马江涛、刘洪跃认为：中交地产通过开展

盘活我司存量资产，拟开展供应链金融资产证券化业务，现将相关事
四、独立董事意见


一、方案概况
证券投资基金业协会备案。
实际成立时的公告为准；
大会审议通过之日至专项计划结束之日。

2、原始权益人/资产服务机构：深圳前海联捷商业保理有限公司
务开展需要和市场发行情况，在本次审批的总规模内确定具体项目参

易文件，防范风险；三是在出现需我司履行偿付义务的情形时，协调
持证券产品占比、产品期限、资产支持证券预期收益率等发行方案涉
6、差额支付承诺人：中交房地产集团有限公司

司、公司股东的利益。
款转让合同项下的标的合同，融资人基于该合同对债务人享有现有的


风险分析：我司作为专项计划基础资产的共同债务人，对于公司

债券代码：114438 债券简称：19中交01

我司已于2020年9月3日召开第八届董事会第四十九次会议审

中交地产:开展供应链金融资产证券化业务

时间：2020年09月03日 20:36:18 中财网

特此公告。

性陈述或重大遗漏。
三、对公司的影响

债券代码：149192 债券简称：20中交债
（以下简称“保理公司”）；
尚需获得我司国资管理部门批准，需提交中交地产股东大会审议，需
二、审议程序
融证券股份有限公司作为备选计划管理人，每一期专项计划管理人以

4、融资人/债权人/供应商：与原始权益人签订应收账款转让合


中交地产下属项目公司或关联公司；

10、产品分层：设置优先级资产支持证券和次级资产支持证券。
9、发行期限：各期专项计划应当自本项目无异议函出具之日起



本次储架发行资产支持专项计划额度下最后一期专项计划完成清算
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导







之日；

及的具体要素以及签署、修改所有必要的法律文件；授权期限为股东
与机构、发行规模、发行期限、资产支持证券产品分层、各档资产支


支持证券由中交地产股份有限公司或其指定第三方全部认购。

中交地产股份有限公司董事会

债券代码：114547 债券简称：19中交债
5、共同债务人：中交地产股份有限公司；


解决方案：公司一是督促下属子公司按时兑付款项；二是谨慎选

3、债务人/买方：负有清偿应收账款义务的法人或其他组织，即


宜公告如下：

　 中财网




择基础资产，做好供应商管理工作，提高基础资产质量，严格审核交

总额不超过40亿元，预计每期规模不超过20亿元，以各期专项计划


子公司其它股东方共同承担风险。

等合同及/或其补充协议等。
下属并表子公司作为债务人的应付账款，若子公司未按期偿付，公司
中交地产股份有限公司关于
同并将其在基础合同项下的应收账款转让予原始权益人办理保理业
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