杨志纯谈房子的金融价值
来源：互联网 作者：中国房网 发布时间：2020-10-19 11:47
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杨志纯谈房子的金融价值
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大家在没有学习财商之前，对于房子的认知一般是居住和投资，抗风险和资金杠杆的两大作用大家都忽视了。房子用来居住就是砖头、房子用来杠杆就是投资！你躺在床上睡觉，房子和信用杠杆帮你赚钱！高手都是躺着赚钱的人！尤其是对手里有多套房产，或者缺钱的群体，房产是增加你个人在银行信用值非常好的工具，比如你贷款买车，名下如果有房，就很容易，做贷款，名下有房就很容易，一般来说你的房子200万，做抵押贷款能拿到多少钱？大概50–70%，就是能在银行拿到100万到140万贷款，如果学会金融和财商和资产配置，同样是200万的房子，在银行可以拿到300万到500万的贷款，如果今天有意外发生需要更多钱，或者遇到好的投资机会需要更大资金额度，优势就凸显出来了！带企业很多时候不是自由资金多，二是金融杠杆和金融操作能力强！很多这种操作中，房产都是重要的支撑点。现金做支点+房产做杠杆+模式做流量+股权做资源+项目做支撑称为一套金融操作系统。
不论是企业还是个人，都要提前考虑到抗风险和现金流这两个问题，房产作为资产流动性虽然不理想，但是作为金融杠杆的抗风险能力和撬动资金的却很强，杨教练在10余年的财商教育与资产配置服务中，运用房产帮助客户度过难关的案例不计其数，于是沉淀出一套独特的信用+房产组合，帮助学员提供系统方案与模型，也被大家称之为神奇教练。
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