Ariel向《华夏时报》记者展示了OceanaSurin项目，该项目的一个户型面积在45平米左右，总价100元人民币。同时，开发商针对海外置业者提供包租服务，包租3年，每年的收益为8%。“也就是说，花100万元的费用，年收益是8万元。”Ariel表示。

尽管开发商给予的服务看起来非常具有“吸引力”，但泰国的房价似乎步入了下行通道，租金水平也并不乐观。JuwaiIQI发布的报告显示，泰国房产经纪行业预计，未来12个月内，新房均价将下降3.9%，二手房均价将下降6.7%。同时，住宅租金预计将下降6.9%，其或许会到2022年第三季度才会再次出现攀升。

除了市场风险之外，在国外购房还面临着较大的政策风险。“很多人来国外买房子，是觉得国外的房价低一些，而且很多国家的房子是永久产权。但是购房者需要了解当地的购房政策。但一般的外国买家对政策了解不全面，便容易出现投资失利的情况。”王萍向《华夏时报》记者表示。

58同城、安居客发布的报告显示，截至2020年10月份，加拿大的成屋销售均价为607250加元，同比上涨了15.2%。“目前加拿大将计划针对外国购房者来征收新的税费，帮助抑制海外投机性购房需求。类似政策上的变化对于海外购房者而言也是一大风险。”Ariel对《华夏时报》记者说。

利用便捷发达的交通技术，从中国飞往全球各个国家的时间都在缩短，前往东南亚国家不过3-5个小时的时间成本。但在这一特殊时刻，中国买家海外置业难度在同步增加，市场在等待回暖。