虽有了充足的资金储备，但和黄对南城都汇项目的开发力度并不着急，“佛系”心态。按照规划，这块1036亩的超级大盘计划分8期来建设，但此前只推出了6期产品，而第7、第8期为准现房状态。自从2016年，以1.2万元/平米单价推出6期之后，此后的数年里并未再推出新的住宅房源。通过实地探访，证券时报·e公司记者曾了解到，在拿地16年之后，和黄成都“南城都汇”项目还有第7、8期未售，约有房源近7000套，目前建筑主体几乎已经竣工。

　　据天眼查显示，和记黄埔地产(成都)有限公司(以下简称和黄成都)于2004年正式成立，注册资本为10亿元。作为曾经的李嘉诚旗下全资附属公司，和黄成都在2020年7月23日迎来了一个关键时刻，控股权易主。

　　当日，长江实业集团有限公司(以下简称长实集团)发布公告，将自身持有的目标公司股权进行股权转让，标的资产项目为成都南城都汇商住项目，包括第1至8期的住宅及商业单位以及停车场。根据收购协议，买方于交易完成时向卖方支付一笔款项，金额为10.12亿美元，相等于约港币78.47亿元。

　　买方则为RZ3262019 Limited，禹洲集团和成都瑞卓置业有限公司分别持有RZ50%股权，主要从事物业发展业务。据天眼查显示，2020年12月10日，和黄成都公司名字正式变更为“舜鸿地产(成都)有限公司”。

　　5月28日，成都住建官网更新数据显示，舜鸿地产(成都)有限公司的“山河玖璋小区”取得商品房预售许可证(公寓、住宅)，预售面积为36809㎡；该楼盘网络登记时间为5月31日~6月1日，6月12日进行公证摇号，选房时间预计在6月15日~16日。据成都本地媒体报道，山河玖璋清水房均价约为15500元/㎡左右，本批次房源共计372套，户型建面为67㎡~257㎡之间。

（文章来源：e公司官微）