一分钱没用，欠了300万？

2022-03-26 11:35 来源: 青岛房产一小黄

原标题：一分钱没用，欠了300万？

看到一则新闻：上百名老人被“以房养老”金融产品欺骗，不仅丢了房子，还欠了百万巨款。

这样的新闻不是偶然，自“以房养老”这一应对养老需求快速增长的新型金融产品被提出以来，老年人陷入“以房养老”骗局的新闻就层出不穷：

面对这些扑面而来的新闻，了解一下打着“以房养老”大旗，行骗钱之实的具体行为很有必要！

通过对网络上“以房养老”骗局的整理，小贝发现这些骗局大多是一个套路：

第一步

把老人的房子抵押给个人，让老人签署合同，同意抵押房子借一笔钱出来。

第二步

让老人用抵押房子贷款来的钱，买某一款理财产品，每个月给老人发钱。

然而好景没过多久，阿姨再也没有领到养老金，给所谓公司打电话：“您所拨打的电话无人接听”。

这时，拿着房本的出资人因为收不到钱，开始对老人各种催收，此时，老人的美梦才醒。他们要对付催债，这里又拿不到所谓的“养老金”，还有可能被告上法庭。因为借贷是真的。

在破获的多起“以房养老”骗局中，警方发现，骗子工作人员和借钱给老人的出资人几乎都是同伙，他们相互勾结，通过这样的骗局向老人施加压力，最终让老人为了还钱而低价卖掉房子，从而骗到房子大赚一笔。

如何避免踩进“以房养老”的坑？

“以房养老”，通俗概念上可以泛指一切通过房子获得收入来养老的方式。

这两年被频繁提及的“以房养老”更准确应该被成为“以房养老金融产品”“以房养老保险产品”。

真假“以房养老”产品的区别主要是以下几个：

按照目前我国的相关规定，“以房养老”相关金融产品的销售方必须是持有正规金融牌照的金融机构，而且相关产品要经过监管部门批复。

所以，判断所谓“以房养老”的项目是不是骗局，也有一个相对简单的方法，就是让相关机构提供相关牌照、资质证明。

目前，整个保险业只有幸福人寿和人保寿险两家公司的两款产品获得了原保监会的批复。

随着经济水平的发展，房子的价值不仅仅是提供居住场所这么简单，每一个和房子发生关联的行为也都会产生重大影响。

在房产金融产品的选择过程中，更应该慎之又慎，选择具有资质和牌照的正规金融机构，防止落入骗子的圈套。

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