购房补贴、车位补贴……西昌出台房产十三条新政
来源：互联网 作者：中国房网 发布时间：2022-06-04 09:53
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三、优化土地出让价款缴纳 十一、加强预售资金监管提高使用效率 十、加强商品住房销售价格管理 原标题：《购房补贴、车位补贴……西昌出台房产十三条新政》
澎湃号·媒体 （一）实行限时办理规划许可制度。针对房地产项目办理用地及规划许可开设“绿色通道”，进一步优化方案评审及过规审查流程，针对房地产项目规划许可限时在60天以内办理完毕。二、落实房地产金融支持保障 一、调整公积金使用政策 在落实“房住不炒”的基础上，实施差别化住房信贷政策，合理确定辖区商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率，探索住房公积金＋商业贷款模式，更好满足购房者合理住房需求。金融机构加大对优质房地产项目和建筑企业的金融支持，不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”，保持房地产开发贷款投放平稳有序。 四、优化房地产项目规划建设审批流程 九、优化城市基础设施配套费缴纳方式 六、加大非住宅类库存去化支持 （二）实行房地产项目前期施工备案。在签订国有建设用地使用权出让合同后，可进行打围及地勘工作；在项目主体工程施工前，已取得规划许可，施工图已由第三方图审机构审查合格， 开发企业在办理建筑工程施工许可时按开发项目规划许可规模，先行缴纳城市基础设施配套费50%，剩余50%由开发企业提出调整缴纳时段申请，调整时间最长不超过取得《建筑工程施工许可证》之日起12月内，并承诺在办理最后一批次商品房预售许可前缴纳所有城市基础设施配套费。 凡在2022年6月1日后新出让房地产开发建设用地，按不低于起始价的20%确定竞买保证金，出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款的50%；余款可按合同约定分期缴纳，缴款期限最长不超过一年。对已按出让合同约定支付第一期50%土地出让价款的，受让人在规划设计方案审查阶段可按照“统一规划，分期实施”的原则按程序办理规划设计方案审查，可根据土地出让金缴纳情况（不低于50%）分期办理规划许可，在缴清全部土地出让价款后办理不动产登记。
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