学校：根据罗湖区教育局最新的学区划分，项目可就读的中学学校为翠竹教育集团的文锦中学，而小学对口学校为翠竹外国语实验学校，两个学校位于项目的西北侧-北侧。

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户型图

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商业：项目自带12万平商业，距离京基·凤凰印象商业广场约1.1公里左右。

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其中，住宅35.9万㎡（含保障性住房5.4万㎡），商业9.5万㎡，商务公寓4.68万㎡，公共配套设施9160㎡。

其中01-01为商业用地，从平面图可以看得出，01-01地块保留了有与翠竹地铁站相连的地下空间，可实现与地铁无缝衔接。

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项目简介

另有地下商业2.4万㎡，地下公共充电站1100㎡。容积率7.20，限高200m，车位高达4110个。

占地6.3万㎡，建面68.79万㎡，集合了高端住宅、顶级公寓、国际商业、高端会所、幼儿园等业态。

益田御龙天地 为木头龙旧改项目

益田御龙天地项目（木头龙更新单元）位于深圳市罗湖区翠竹街道爱国路与华丽路交汇处。御龙天地是益田集团的重点项目，由国际化购物中心与潮人生活街区构建而成，集合了高端住宅、顶级公寓、国际商业、高端会所、幼儿园等业态。

01-02地块项目报建拟分两期，本次报建的一期项目为2~7栋地上部分以及相应的地下负1~2层、整个地块负3~4层，总建面约33万平。二期为1栋地上部分及相应的地下负1~2层。

一波效果图欣赏

木头龙小区更新项目位于罗湖区翠竹街道，位于华丽路西南侧，爱国路西北侧，文锦中路东北侧，翠园中学、翠竹小学、教育新村东侧。靠近地铁3号线翠竹站，临近翠园中学、螺岭外国语实验学校，深圳市人民医院和深圳市儿童公园，交通便利，配套完善。

价格：距离项目最近开盘的是京基水贝城市广场，备案均价8.68万/平，推售441套房源，据中介透露，项目开盘价格估计会参考周边的二手房价格，另有相关人士坦言，预计要卖到9.7万/㎡左右。

项目占地面积约6.3万平，总建面约74万平，项目主要由01-01地块、01-02地块、01-03地块三个地块组成。

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2022-07-11 23:41 来源: 搜狐焦点新余站

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