近日，不少烂尾楼业主发表声明，强制停止偿还贷款，直至相关项目完全恢复工作。例如，由美好地产集团开发的武汉美好香花境二期全体业主发布了一份声明“强制停贷通知书”。通知称，鉴于中国工商银行武汉黄浦支行等银行在上述项目中违反贷款规定，业主同意自2022年11月1日起停止向贷款银行偿还个人贷款。截至7月12日，包括郑州在内的郑州.武汉.南昌.长沙.太原.包括西安在内的多个城市的业主发出了停贷通知。开发商涉及恒大。.新力.绿地.融创.康桥.鑫苑.蓝光.正商.美丽的房地产等。仅在武汉，已宣布停贷的项目还包括恒大时代新城.绿地光谷星河画.恒大科技旅游城.当代铭山建筑工程。

近日，贵阳市住房和城乡建设局实施了更加积极的经济适用房租赁支持政策，2022年经济适用房租赁准备任务3.2万套启动标准项目61个21728套(间)，剩余1143套(间)将于下半年全面启动。据此计算，贵阳今年已启动67%的任务。

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7月11日，佛山市住房公积金管理中心发布《佛山市高层次人才住房公积金支持政策管理办法（暂行）（草案）》公告。在草案中，高层次人才主要包括：优悦佛山卡A卡持卡人、优悦佛山卡B卡持卡人、具有博士学位或副高级专业技术职称的优悦佛山卡持卡人。在缴费方面，高层次人才可按规定缴纳住房公积金，包括港澳台及外国高层次人才。在提取方面，高层次人才购买自住住房提取住房公积金的，可每6个月提取一次。在贷款方面，草案显示，高层次人才购买佛山家庭首套住房的，可享受以下住房公积金贷款支持政策。1.优粤佛山卡A持卡人，住房公积金贷款额度提高到个人最高100万元。2.优悦佛山卡B持卡人，住房公积金贷款额度提高到个人最高80万元。3.具有博士学位或副高级专业技术职称的优悦佛山持卡人，住房公积金贷款额度提高至个人最高60万元。4.申请住房公积金贷款的高层次人才，可享受委托银行设立的高层次人才住房公积金贷款专线服务。5.高层次人才申请住房公积金贷款的，可以享受优先贷款；同一财产的共同申请人可以同时贷款。

2.全国：到2030年，装配式建筑占40%

7月13日，河北省秦皇岛市政府发布了《关于稳定全市经济运行的若干政策措施》的通知。提出实施商业个人住房贷款首套20%的措施.第二套30%的最低首付比例政策贯彻落实第一套商业性个人住房贷款利率下限，参照同期贷款市场报价利率降低20个基点要求。还将增加住房公积金最高贷款额度，单笔职工贷款额度上限调整为60万元，双笔职工家庭贷款额度上限调整为80万元；购买绿色节能自住住房（二星级以上）贷款额度增加10%；第二笔贷款首付比例降低至不低于30%；将股票性住房贷款的年龄控制线延长至30年。同时，也将实现“一人买房全家帮忙”秦皇岛市缴存人全额购买本市新建自住房的，夫妻双方父母可以申请提取住房公积金支持子女购房仅一次）。还将提高租房者家庭住房公积金额度，海港区和秦皇岛开发区西区将提高到1.2万元/年.其他县区为9000元/年。

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7月12日，青岛市自律局召开2022年第二次土地推介会，介绍了青岛市2022年拟供应土地和重点低效区（园区）的开发建设情况以及该地区拟供应住宅用地的基本情况。青岛第三批计划集中供应51块土地，总面积约2300亩，黄岛16块.李沧11宗.市北区9宗.城阳区6宗.崂山和即墨均有3宗.市南区2宗.高新区1宗，具体地块信息将于8月正式出让。

央行专家建议放宽三道红线，多房企项目遭业主停贷

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3.雅居乐：3.4亿元收购祥生绍兴项目公司，后者持有总建面16万平方米住宅项目

6.天地源：上半年股权合同销售金额51.12亿元，同比增长22.69%

7月12日，天誉地产发布公告，内容与债务重组提交的清算提交和任命有关“低度干预”共同临时清算人的申请，以及委托共同临时清算人的法院听证日期。由于香港贷款人在6月24日宽限期后未能批准3.4亿港元有抵押贷款延期。天宇地产未偿还贷款的全部未偿本金，加上应计和未偿利息，构成未偿事件，触发天宇地产所有境外债务的交叉违约。天宇地产决定在低干预临时清算人和百慕大法院的指导和监督下，有序推进公司债务重组计划。任命低干预临时清算人后，天宇地产董事可继续管理公司日常事务，业务仍能正常运行。此外，任命低干预临时清算人的申请旨在保护公司免受部分债权人发起的激进法律诉讼，使董事能够专注于债务重组，考虑所有债权人的整体利益。

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3.贵州省贵阳市：实施更积极的保障性租赁住房支持政策，筹建任务共3.2万套

融资动态

1.全国：多个房地产项目业主发出停贷通知书

2.华润置地：成都土拍74亿连拿四块地，最高楼面价1.62万元/平方米

4.河北省秦皇岛市：双缴职工公积金贷款额度提至80万元，将实现“一人买房全家帮忙”