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　　数字化营销浪潮下，越来越多的房企发现线上营销是疫情反复、楼市降温环境中，刺激销售增长的重要环节，除厂牌房企外，碧桂园、禹洲集团、时代中国等房企也从不同角度加速布局线上营销。

　　房企官方账号一般以品牌宣传为主，主要实行公域流量导入的功能；以专业知识输出为主的KOL类账号，通过短视频讲解或者直播的形式进行流量积累，部分内容可复制性较强，后续则进行付费授课、付费买房咨询、探房、组建粉丝看房团或者直播探房等方式进行变现；由中介经纪人、房企置业顾问、楼盘号等组成的自由个人抖音号，他们通过设立人设或者拍摄方式等，就分享生活、才艺、探房vlog、售楼处人员的搞笑生活、直播等多种方式，进行引流拓客。

　　还有就是孵化内部KOS。平台流量开始转化为实打实的成交之后，房企并不会错过平台的流量机会。部分房企已经通过厂牌孵化等比较大方式进行孵化，比如富力、德信、雅居乐、中奥等均有自己的成功案例和培训体系。