专家称目前房价较稳定

　　商品房转化为保障性租赁住房的做法变得越来越普遍。今年7月，哈尔滨出台的《哈尔滨市加快发展保障性租赁住房实施方案》中提到，2022年要筹集保障性租赁住房1万套(间)。保障性租赁住房的来源，则包括未售出的普通商品住房、收购的社会住房，其他符合转化盘活条件的住宅房屋等。

　　对此，合富辉煌(中国)山东公司副总经理许传明认为，因城施策用足用好政策工具箱，多出创新举措，对于房地产市场回暖或将起到积极作用，但市场整体恢复仍需方方面面的努力，单靠一项政策难以实现。

　　今年5月，成都发布《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》称，支持居民将自有住房用于保障性租赁住房。居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房出租给新市民、青年人等群体，承诺遵守保障性租赁住房相关政策规定且5年内不上市交易，并纳入成都市保障性租赁住房管理服务平台管理的，可一次性新增购买一套住房。