今天是2022年9月1日，星期四，成都多云，气温18-22℃，今日限行尾号为4和9。大家早上好，来看今日的房产早报。

　　房产行业资讯

　　1、中指院：1-8月，TOP100房企销售额均值为477.6亿元，同比下降46.2%；其中销售额超千亿房企10家，较去年同期减少14家；超百亿房企96家，较去年同期减少48家。TOP100房企权益销售额均值为343.4亿元，权益销售面积均值为227.6万平方米，同比分别下降47.6%和51.2%。

　　2、万科郁亮：房地产市场仍是个10万亿的市场，按自然更替的速度，一二线城市每年大概需要淘汰3亿平方米左右，从目前的开工数据看，连正常的更替速度都达不到。关于规模问题，经常被问及能否再回行业老大，但万科在规模跟债务方面一直比较克制。

　　3、华润置地：原则上不考虑平台的收并购，预期后续逐渐有收并购项目落地。下半年土地市场会继续保持分化，在供应端面，政府会加大在核心城市、核心地段的优质土地供应，从企业端来说，之前一些高杠杆、资金承压的企业出手拿地的意愿会比较弱，未来土地市场会以央国企为主，相对缓和的竞争环境有助于公司补充更多优质的土地。

　　4、36氪：港交所文件显示，万物云空间科技服务股份有限公司通过港交所上市聆讯，联席保荐人为中信证券、花旗、高盛。

　　本周推荐楼盘

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　　成都正在登记楼盘：

　　【高新区】

　　人居沁川林语

　　约23667-35967元/㎡起

　　【双流区】

　　兴城人居 海棠林语

　　惠后总价约14590-17768元/㎡起

　　封面新闻记者 邱俊翰

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