这招一出，地方烂尾楼的风险消除了一些，但整体风险又上去了，因为原来的模式，就是三个杯盖五个碗的，游戏要玩下去，就要杯盖不停的转动才能满足五个茶碗的需求，现在你要杯盖就停在某个茶碗上，那剩下的两个茶碗怎么办？

这才是林老板哪怕知道这种内部信等于公开信，但也要发出来的原因。那么，他的诉求能被采纳吗？

我认为难。因为这种房地产企业都是全国性公司，他们的项目分布在全国各地，这些项目的资金在各地的监管之下，实际上存在一个囚徒困境：

如果 A 地允许旭辉拿钱到 B 处 C 处堵漏，BC 同样同意这一点还好，如果 BC 不同意，那么 A 地就成了最大的受害者。他做了好人，承担所有坏结果。

由此，A 地的选择一定是我不管你别处如何，反正我这里的楼绝对不允许烂尾。BC 也是这样想的 ....

旭辉有没想到这一步？

其实旭辉已经是民营房企里非常稳健的存在了，最近他家和龙湖、美的、碧桂园等少数几家民营房企，被选中成为由中债增进公司提供担保发债的民营房企。

而就在一周前，旭辉完成中期票据发行 12 亿元，由中债增进公司提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保，全场认购倍数达 2.64 倍，票面利率低至 3.22%，创下旭辉集团公开市场融资利率历史新低。

这么低的票面利率，意味着旭辉很稳健风险很低，所以利率给的才低。然而就是如此稳健的房企，也走到了发内部信公开求援的信号。

我想，到了这个地步，恐怕只有庄家直接下场买房子，才管用了吧。你别说，还真有地方开始了：

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