价格方面，克而瑞数据显示，9月广州二手住宅成交均价为29346元/平方米，环比微跌，同比下跌14%。

“对于二手市场来说，部分业主降价意愿确实有所提高，促使成交均价有所下降，但绝大多数的业主降价意愿并没有明显改善。”

李茂喆补充道，对于广州新房市场来说，金九银十之下部分项目确实还是拿出了一定的折扣、特价单位进行销售，意图实现以价换量。以其对典型项目案场认购的监控，全市11个行政区中，有8个区域9月平均单盘认购套数高于8月，可以说以价换量相比8月肯定是有一定促进的。

10月24日，广东中原地产项目部总经理黄韬通过微信告诉记者，9月广州一二手指数齐降主要还是之前的购买力下降趋势不变造成的，年底市场会逐渐恢复正常，但不会大幅反弹。