房地产这个行业存在的困难及前景如何,房地产行业作为我国经济的重要支柱，近年来面临着不少困境。这些困境包括城市房价过高、库存压力大、贷款利率上升以及政策调控等问题，使得房地产行业陷入一种迷失与不确定的状态。但是，这些困境也为房地产行业带来了启示，促使企业探索新的发展方向，为行业注入新的活力。

困境：

首先，城市房价的过高是房地产行业面临的首要问题。由于城市化的加速推进和人口流入的高峰期，以及地价不断上涨等原因，城市房价一路飙升。而这也给广大居民带来了很大的经济压力，使得越来越多的人无法承受高额的房贷负担。

其次，房地产库存压力大也是房地产行业面临的难题之一。在过去的几年中，快速的城市化和不断增长的开发商投资，导致大量房屋闲置。这些库存压力不仅压缩了房地产行业的利润空间，影响企业发展，还有可能对我国经济带来负面的影响。

此外，贷款利率上升也给房地产行业带来了沉重打击。房地产业需要巨额资金用于房屋的开发和购买，而随着国家对贷款政策的调整，贷款利率指数上升，面临的压力也相应增加，使得资金链处于紧张状态。

最后，政策调控的不断加强也为房地产行业带来了很大的压力。国家对于房地产行业的政策调控不断加强，例如推出了公积金个人账户贷款、限制购房人数和贷款额度等措施，使得房地产行业受到了一定限制。

启示：

尽管面临种种困境，但对于房地产行业而言，这些困境也为行业注入了新的活力，促使企业重新思考发展策略。首先，需要探索不同的房屋供应模式，引导开发商在房屋规划和建设上更加注重市场需求的变化。同时，加强对房地产市场的监管和调控，营造更加公平竞争的市场环境，防止市场波动过大。

其次，需要加强与金融机构的合作，推出更加灵活的贷款和融资产品，为企业提供更加多样化的资金来源。除此之外，还需要不断提升房地产企业的综合实力，加强人才培养和企业管理，为行业的未来发展奠定更加稳固的基础。

总之，房地产行业将在新的历史时期迎接更加严峻的市场环境和激烈的市场竞争。关键在于，企业要不断地认识到自身的困境所在，把握时机，主动调整和创新，在困境中寻找并把握特有的历史机遇，使房地产行业在未来实现更加稳健的发展。以上就是关于房地产这个行业存在的困难及前景如何全部内容。