通过政府、银行和企业三方协同努力，把梳理出的房地产项目“白名单”及时推送，确保有关项目融资实现顺利推进五大行对接项目超8200个根据公开信息，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大国有银行中，除了邮储银行未披露获取、对接的清单项目外，其他五家银行目前获取、对接超8200个项目。

2月15日，邮储银行发布消息称，截至目前，该行积极房地产业属于什么单位性质的行业对接协调机制推送主办行项目，共覆盖河南、四川、广西等10个省份，融资金额57亿元，并已在河南、广西、贵州、大连等省区市落地项目，一视同仁满足不同所有制房地产企业融资需求。

2月14日，交通银行方面透露，自1月30日各地推送项目清单以来，截至2月13日，交行已获取、对接清单项目1442个，并已对其中部分项目实现贷款投放交行青岛分行在收到第一批项目名单后，立即与客户沟通并开辟绿色通道，仅用3天便实现清单内首个项目投放落地，成为青岛市城市房地产融资协调机制建立后的首单投放，有效满足了项目建设融资需求。

2月13日，建设银行公布对接城市房地产融资协调机制情况显示，自1月底收到第一批房地产项目“白名单”以来房地产业属于什么单位性质的行业，该行已对接项目2000多个，已审批项目近百个，已审批待投放金额200多亿元近日，建行北京、福建、安徽、河南等分行已实现对5个项目的投放，投放金额近30亿元。

2月12日，中国银行发布消息称，截至2月12日，中国银行已推进超过110个项目的审批工作，合计金额约550亿元，其中，已审批完成项目共75个，合计金额近400亿元2月11日，农业银行表示，目前，农业银行已累计对接协调机制项目2700余个，自1月26日金融监管总局专题会议以来，新审批项目超过10个，审批贷款近50亿元。

贷款项目主体中，民营企业等非国有企业占比超过80%，项目类型以满足刚需和改善型需求的住宅为主工商银行稍早前也表示，截至2月8房地产业属于什么单位性质的行业日，该行已对接2000余个项目，并率先实现对多个城市多个项目的贷款投放，既包括国有房企，也包括民营房企，一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求。

多家股份行积极部署除了国有银行之外，多家股份行也在积极对接部署，包括成立工作专班、建立绿色通道等举措，推进有关项目落实落地截至2月9日，光大银行39家一级分行全部组建工作专班，并和当地住建部门实现对接，共获取项目名单2622个，对符合条件的项目给予资源保障，建立绿色通道，已获批名单内项目20个，授信金额107.5亿元，贷款余额50.14亿元。

其中，光大银行合肥分行取得首批协调机制名单后，业务条线和风险条线配合经营单位现场办公，仅用10天时间，完成了项目房地产业属于什么单位性质的行业沟通、审查审批、决议签批等关键流程，已批复协调机制名单内两个项目，批复金额8.5亿元；光大银行无锡分行在全行专题会议结束后，在总分行统筹联动、前中后台统一协作的高效保障机制下，该行快速为两个房地产项目投放贷款1.56亿元。

兴业银行在2月8日召开落实城市房地产融资协调机制专题会议，审议通过了《兴业银行落实城市房地产融资协调机制行动方案》，进一步贯彻落实城市房地产融资协调机制各项要求，明确提出六方面、十六条具体工作举措，全面推动城市房地产融资协调机制相关工作落实落细。

2月1日，兴业银行已经实现首笔协调机制推送项目落地中信银行也在2月7日召开全行落实城市房地产融资协调机制专项会议，全面部署相关工作截房地产业属于什么单位性质的行业至2月9日，中信银行所属37家分行、各二级分行已分别成立由“一把手”行长为组长的专项小组，与各省级、辖内各地级及以上城市协调机制实现了直接对接，积极参与协调机制组织的各方会商。

截至2月9日，中信银行共获取协调机制推送项目872个有效满足房地产企业合理融资需求伴随城市房地产融资协调机制落地，对房地产行业将会有何影响？上海证券报记者采访了兴业研究相关专家，该专家表示，城市房地产融资协调机制的建立和落地，对满足房地产企业合理融资需求、促进房地产行业平稳健康发展具有十分积极的意义。

一是该机制延续了因城施策原则，明确以城市为单位推动机制落地，发挥城市人民政府的牵头协调作用，可更好结合不同城市实际出台政策房地产业属于什么单位性质的行业，确保决策部署有效执行二是扶优限劣、精准发力，有效筛选推送房地产企业和项目各城市在建立机制后，可以将给予融资支持房地产项目的白名单推送辖区内金融机构。

这不仅将有效提升银企对接效率，还可结合一系列融资保障机制，进一步增强银企互信此外，专家认为融资协调机制也会对存在重大违法违规行为、逃废债问题的房企和项目进行提示，从而在促进金融机构扶优限劣、精准发力支持房地产市场健康发展的同时，有效防范潜在信用风险，有利于筑牢不发生系统性金融风险底线。

专家表示，随着融资协调机制的建立和落地，未来房地产企业合理融资需求将得到更为有效地满足，从而有效防范在建项目逾期交付，维护购房者的合法权益，进而能够缓解购房者疑虑，房地产业属于什么单位性质的行业提振房地产市场信心，推动房地产市场平稳健康发展。

来源：券商中国、上海证券报--THE END-- 本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞本刊文章及图片未经许可不得转载/本刊发表文字、图片作品并不代表本刊立场观点/部分采用稿件因故无法联系作者，如有侵权请移步后台联系删除。

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