根据经济合作与发展组织公布的数据，其37个成员国在2023年第三季度名义房价环比上涨了2.1%。这表明全球央行相继提高利率后，房价的季度环比增长曾跌至0.6%，为自2012年以来的最低增长率。

数据还显示，只有经济合作与发展组织内约三分之一的国家在去年第四季度报告了房价环比下跌，相比之下，在去年初这个数字曾达到一半以上这些积极的数据反映了高利率对房价的冲击开始放缓，许多发达国家的房价降幅已经放缓甚至发生逆转，而房屋供应短缺也推动了房地产市场的复苏。

投资公司TRowe Pri房地产及相关行业占gdp比重ce的经济学家Tomasz Wieladek表示：“很多国家的房价已经触及谷底，有些已经开始复苏但包括英国、加拿大和澳大利亚在内的很多国家，移民政策和规划许可仍在持续对房价造成压力。

”在发达经济体中，美国的房价表现最佳。截至去年11月，美国经济和就业的稳健增长推动名义房价上涨了5.2%。

而相比之下，德国的经济困境、高地产估值和庞大的租赁市场使得德国的房地产市场前景不容乐观2023年德国房价已经累计下跌了10.2%，在欧盟中排名倒数第二然而，全球房价的跌幅普遍比预期的要轻惠誉此前预测美国房价将在2023年下跌5%，但实际情况却与之相反。

经济学家表示，房价抵御下行压力的一个原因是高通胀抑制了经济衰房地产及相关行业占gdp比重退的规模

未来展望方面，分析师们认为欧洲房价的调整尚未结束，但未来的下调幅度应该会有所缩小标普全球欧洲、中东和非洲地区首席经济学家Sylvain Broyer向媒体表示：“我们认为欧洲的房价调整仍在进行中，但最糟糕的时期可能已经过去。

虽然有些国家的房价仍在下调，但房屋贷款利率仍然居高不下，然而使得房价居高不下的高建筑成本有望下降”