迄今，商业银行接到名单后，按规程审查项目，已向27个城市83个项目发放贷款共178.6亿元由此计算，获得商业银行资金支持的“白名单”项目接近3％1月12日，住建部和金融监管总局发布《房地产业是什么产业啊知乎关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，通知提出，根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况，按照公平公正原则，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，向本行政区域内金融机构推送。

1月26日，住建部召开的城市房地产融资协调机制部署会，会议提出国家层面将建立“城市房地产融资协调机制项目信息平台”周调度和月通报制度，并明确第一批项目名单在1月底落地后即可争取贷款住建部部长倪虹在会上再次强调“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”。

随后，市场对于房企，尤其是民营房企和出险房企的相关在建项目纳入“白名单”，获得更多融资支持，持较为乐观的态度与市场预期颇为一致的是，根据前述消房地产业是什么产业啊知乎息，第一批房地产项目名单中，84%的项目属于民营房企和混合所有制房企开发的项目。

连日来，已有多家房企和多地住建部门披露了第一批“白名单”的入围结果5日，融创方面称，已有超过90个项目入围第一批“白名单”，项目分布于北京、天津、成都、重庆、郑州、沈阳、青岛、武汉、昆明、西安、太原、西双版纳等20城市。

在此之前，碧桂园、雅居乐、世茂集团等民营房企也相继宣布旗下入围“白名单”的项目数量成都市城市建设发展研究院副院长冯波对第一财经表示，设立房地产项目“白名单”，是要推动商业银行更多从项目的独立经营主体和项目资产、运营本身而非企业集团主体情况出发，去评判融资支持。

故而无论是对于国企还是民企，出险企业还是房地产业是什么产业啊知乎稳健型企业，有关部门在筛选项目名单时，都会一视同仁地对待“有些项目可能此前因为资金短缺，尚未达到预售许可的建设进度标准如果纳入‘白名单’而获得新增贷款支持，也有利于推动项目销售，回笼资金，对于房企而言也会最终受益。

”冯波说第一财经记者从接近住建部门的相关人士获悉，房企项目能否入围白名单至少需要满足5个条件：其一，项目处于在建施工状态，或因缺少建设资金临时停工，但资金到位后可以复工；其二，项目能够提供融资额度相匹配的抵押物；其三，已建立贷款资金封闭监管制度；其四，项目的所有商品房预售所得款项，应当用于有关的工程建设。

确保预收款未被抽挪或抽挪的预售资金已追回；其五，项目已制订贷款使用计划和项目完工房地产业是什么产业啊知乎计划一些城市也会在审核融资支持名单时，对项目开发企业的资质问题进行评估以长春为例，根据公开报道，该市“可以给予融资支持的房地产项目”的要求，除了前述几点，还包括“项目开发企业具有房地产开发资质， 且在有效期内，开发企业的信用评价分值不低于80分”。

据不完全统计，目前已有内蒙古、成都、长春等省市明确已筹备第二批房企项目“白名单”或拟定下一批上报进度要求前述接近住建部门的相关人士对此认为，尽管第一批“白名单”项目的资金支持尚未全部落实到位，但第二批“白名单”的筹备和落地并不会对此前入围项目造成“挤兑”。

这是因为“白名单”需要达到“推动房地产开发企业和金融机构精准对接”的目的，至于贷款发放，则需要由房地产业是什么产业啊知乎商业银行最终做决策