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2月23日上午，火灾发生现场图截至2023年12月，上海约1.3万个住宅小区中，已有约1.25万个住宅小区建有电动自行车充电设施2月24日，上海市物业管理事务中心发布最新通知，2月24日起，开展全市范围住宅小区运行安全管理专项检查工作，最大限度防范化解住宅小区内各类安全隐患。
据国家消防救援局统计，2023年全国共接报电动自行车火灾2.1万起，相比2022年上升17.4%，这一数据目前呈连年增长的态势电动车频频起火的直接原因，多为充电设备出房地产有关行业发展趋势现故障导致燃爆，因其起火速度快、释放大量有毒气体，极易造成居民伤亡。
近日，上海市物业管理事务中心发布了《关于开展2024年一季度住宅小区消防安全管理专项检查的通知》（以下简称为“通知”）2月24日起至3月31日，上海将开展“2024年一季度住宅小区消防安全管理专项检查”。
关于消防安全，住宅小区物业经理履行每日自查职责，包括灭火器在有效期内且能正常使用，消防车通道、疏散通道、安全出口顺畅，电动自行车集中存放地监控设施完好，严禁在建筑内共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或为电动车充电等；关于地下空间，通知要求地下车库无住人现象，地下车库内无乱拉电线现象，不得储存易燃易爆、有毒有害等危房地产有关行业发展趋势险物品，不得擅自占用地下空间共用部位等。
通知要求，各房管集团、物业服务企业要严格落实消防安全责任制度，督促小区经理加强住宅小区消防设施维护保养，完整准确记录，确保完好正常运行；加大小区建筑物门厅、共用走道、地下空间、电梯、消防车应急通道等共用部位的日常巡查，重点关注电动车存放区域消防设施、监控设备是否完好无缺，若无监控设施的，物业企业加强巡逻巡查频次。
“住宅小区项目经理要履行每日自查职责，并通过上海智慧物业APP或上海市物业管理监管与服务信息平台，及时、准确录入自查信息”上海市物业管理事务中心主任徐建福介绍，物业服务企业还要主动会同街镇、居委会和业委会等开展消防安全防范宣传工作，通过电子显示屏房地产有关行业发展趋势、公告栏等方式发布有关预警信息和安全提示，提醒业主、使用人做好消防安全隐患排查，引导居民开展“三清三关”，即清理楼道、阳台、厨房可燃物，离人关闭电源、火源、气源，提高居民安全意识，防范事故灾害发生。
据悉，2016年以来，上海结合住宅小区综合治理和市、区两级政府为民办实事项目、平安工程、街镇惠民工程等持续推进住宅小区电动自行车充电设施建设截至2023年12月10日，全市约1.3万个住宅小区中，已有约1.25万个住宅小区建有电动自行车充电设施，已基本实现本市住宅小区电动自行车充电设施“应建尽建”。
对于无场地建设条件的住宅小区，各区政府可以通过因地制宜建设露天分散充电桩、充（换）电柜、小区外公共充电房地产有关行业发展趋势设施等方式，实现住宅小区电动自行车充电设施全覆盖高层火灾蔓延速度快、救援难度大一旦发生可能造成严重的人员伤亡和财产损失
高层建筑火灾中火势为何会迅速向上蔓延？这源于高层建筑形成的“烟囱效应” 
烟囱效应“烟囱效应”是在相对封闭的竖向空间内，由于气流对流而促使烟气和热气流向上流动的现象火灾时，烟气可能通过楼梯间、管道井、玻璃幕墙缝隙等部位竖向蔓延，这些地方如果防火封堵做得不好，烟气在短时间里就很可能蔓延至整幢建筑物，威胁人员的安全。 
高层建筑的火灾危险性1.火险隐患多高层建筑，特别是综合性的高层建筑，功能复杂，可燃物多，消防安全管理不严，火险隐患多，火灾危险性大特别是火灾中产生烟雾和毒气，对生命安全造成房地产有关行业发展趋势很大威胁2.火势蔓延快高层建筑一般室内可燃物较多，有的高层住宅建筑还违规设置可燃物品库房，一旦起火，燃烧猛烈，容易蔓延。
3.安全疏散困难多数高层建筑安全疏散主要靠楼梯，但由于层数多，垂直距离长，疏散到地面或其它安全场所的时间也相对较长，且楼梯间内一旦窜入烟气，就会严重影响疏散4.扑救难度大高层建筑高达几十米，甚至数百米，一旦室内消防设施不能正常发挥作用，从室外进行扑救相当困难。 
在高层建筑火灾事故中如果要想成功逃生很多时候要靠自救这些大家要记牢↓↓↓楼高>100m设有避难层！避难层的顶棚、墙面和地面内部装修材料均为不燃材料，避难层均设有可开启窗口或独立的机械防烟设施如果你所在的是超过100米的超房地产有关行业发展趋势高层建筑，如果疏散逃生遇到困难，可以利用建筑内设置的避难层作为临时避难场所。 
往上跑，还是往下跑?楼下起火，如楼梯间有浓烟千万不要盲目通过楼梯间逃生 
楼上起火，要往楼下跑 
家外面着火应第一时间判断起火点、火势大小选择相应的逃生路线 
出口被浓烟大火封住怎么办？如果出口被浓烟或者是大火给堵住不能安全穿越时，应该选择在目前的楼层关门避难，而不是往上或往下跑。切记，关上房门，用湿毛巾封堵门缝，迅速拨打119等待救援！ 
眼下正值冬春季节用火用电用气量增加火灾隐患增多消防安全不容小觑一起来看高层建筑消防安全指南         
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