本文主要内容：设计小知识|建筑分类

建筑按使用功能分类主要可分为三类：一 民用建筑：供人们居住和进行公共活动的建筑的总称二 工业建筑：以工业性生产为主要使用功能的建筑如：厂房、仓库三 农业建筑：以农业性生产为主要使用功能的建筑如：粮库、温室、养殖场等。

咱们最常碰到的是民用建筑，而民用建筑按使用功能又可分为两类：居住建筑+公共建筑一 居住建筑：供人们居住使用的建筑包含住宅建筑+宿舍建筑如：住宅、别墅、公寓、学生宿舍、职工宿舍等二 公共建筑：供人们进行各种公共活动的建筑。

公共建筑包含的建筑种类是最多的，又可分为：办公建筑：写字楼、办公室商业建筑：商场、商铺、电影院旅游建筑：酒店、科教文卫建筑：文化、房地产业的基本概念有哪些内容教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等博物馆、音乐厅、幼儿园、托儿所、学校、医院、体育馆等。

通讯建筑：电信楼、电视台等交通运输建筑：机场、火车站、汽车站、地铁站等根据《民用建筑通用规范》及《建筑设计防火规范》，民用建筑根据建筑高度、层数可分为单、多层、高层民用建筑高层民用建筑根据高度、使用功能和楼层的建筑面积分为一类及二类建筑。

民用建筑按建筑高度和层数分为三类：一 低层及多层民用建筑：高度≤27m的住宅建筑；高度≤24m的公共建筑+高度＞24m的单层公共建筑二 高层民用建筑27m＜高度≤100m的住宅建筑；24m＜高度≤100m的非单层公共建筑；。

一类二类分类见下表：

高层民用建筑为什么要分一类二类房地产业的基本概念有哪些内容呢？主要是在消防、防火上的要求不同，比如一类建筑需要防烟楼梯间，二类只需要封闭楼梯间，其他比如疏散距离、消防设施等设计上均有不同，具体详见规范三 超高层民用建筑高度＞100m的住宅及公共建筑。

人生本应该有许多可能。部分图片来自于网络。家有二宝，地产设计搬砖十余年。面对不确定的未来，步履不停~