反映主要二手住宅市场价格走势的中原城市领先指数（CCL）最新报141.72点，按周上升0.98%，成功重返141点水平上方。这一数据主要捕捉了今年第二次减息前的市场成交状况，显示减息继续成为支撑楼市氛围的重要因素。

此次指数的回升，是在整体市场环境依然复杂的背景下取得的。根据早前公布的全国性数据，8月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降0.3%，虽较前月的降幅略有收窄，但已延续自2023年5月以来的下行趋势。同比来看，价格下降幅度达到2.5%，表明市场仍面临一定的下行压力。在此背景下，CCL的周度反弹引发了市场对于楼市是否正在构筑底部的讨论。

分析认为，促成此次指数上扬的原因是多方面的。首要因素是货币政策的持续宽松。连续的减息措施有效降低了购房者的按揭成本，在一定程度上提振了市场的购买意愿和信心。其次，各地为稳定房地产市场而推出的系列政策创新，也在逐步发挥作用，改善了市场的局部环境。

市场展望方面，机构对于后续走势的判断出现分化但渐显谨慎乐观。有券商报告指出，展望第四季度，核心城市的市场表现有望领先。头部房企在这些区域保持拿地强度，预计将推动一批优质项目集中入市，从而进一步驱动销售增长。而在非核心城市，由于房价已历经充分调整，叠加房贷政策的支持，其市场稳定性也可能得到增强。这种结构性分化的预判，意味着整体市场的“平衡格局”或正在逐步形成。

然而，仅凭单周的数据尚不能断定市场已彻底转向。有观点提醒，指数的回升是否意味着楼市真正企稳，仍需后续数据的连续验证。市场信心的彻底恢复，不仅依赖于金融政策的支持，也与居民收入预期、宏观经济基本面以及未来可能出台的进一步调控举措密切相关。值得注意的是，近期高层会议对投资和消费的重磅部署，也预示着未来可能将有更多综合性措施出台，以促进包括房地产在内的市场的健康发展。

综合来看，中原指数重上141点，为持续低迷的楼市带来了一抹暖意，是市场在政策托底与自身调整中寻找新平衡的一个积极信号。但市场底部的构筑往往是一个反复的过程，能否就此确立企稳态势，关键在于积极因素能否持续累积并最终扭转市场的整体预期。未来一段时间，核心城市与非核心城市的市场分化表现、房企的资金状况以及更广泛的宏观经济数据，都将成为观察楼市走向的重要风向标。