12月24日，成都市公共资源交易服务中心成功出让7宗涉宅用地，均以底价成交，共计揽金14.94亿元。本次土地出让涉及双流区、郫都区和新津区，整体延续了近期土地市场平稳、理性的交易态势。

根据交易信息，本次出让的7宗地块总土地面积达到19.30万平方米，总计容建筑面积约为30.34万平方米。所有地块均以挂牌起始价顺利成交，未出现溢价。从区域分布来看，新津区为本次供地的主力区域，共出让4宗地块；双流区以2宗地块组合出让；郫都区则有1宗地块入市。

具体而言，双流区的两宗地块采用组合方式出让，位于怡心湖板块，合计面积约5.57万平方米，规划建筑面积约10.11万平方米，最终以底价约5.67亿元成交。市场分析指出，该组合地块的顺利出让，有助于进一步推进怡心湖片区的整体开发与功能完善。

郫都区出让的独宗地块位于德源街道，土地面积约2.08万平方米，规划建筑面积约4.16万平方米，以约1.89亿元的底价成交。该地块周边产业基础较为成熟，其开发或将服务于区域内的职住平衡需求。

新津区此次集中推出的4宗地块，总土地面积约11.65万平方米，规划建筑面积约16.07万平方米，总成交金额约为7.38亿元。这些地块主要分布于新津站“TOD”片区及天府智能制造产业园周边，其规划导向与城市重点发展区域紧密结合，体现了“人城产”融合的发展思路。

业内人士分析，本次土拍全部以底价成交，反映出在当前市场环境下，开发商拿地态度普遍谨慎，更倾向于在核心城市发展确定性较强的区域进行布局。同时，全部地块顺利成交，也显示了市场基本面稳健区域对房企仍具备一定吸引力，土地供应与市场需求实现了平稳对接。

从全国范围看，重点城市土地市场分化持续，成都作为西部核心城市，其土地出让活动保持了一定的活跃度和稳定性。本次底价成交的7宗地块，后续开发建设将对相关区域的住房供应及城市功能提升起到支撑作用。市场将持续关注后续项目的入市节奏及其对区域楼市的影响。